Jaime Castiñeira acusa al Concello de ceder suelo municipal en beneficio del interés privado Los populares aseguran que el Ayuntamiento se expone a pagar una indemnización
24 ago 2005 . Actualizado a las 07:00 h.El convenio urbanístico para la zona de las cuestas del parque no convence al PP municipal. Su portavoz, Jaime Castiñeira, arremetió ayer contra el Gobierno local, acusándolo de primar los intereses privados sobre los públicos, de perder 1.200.000 euros y de arriesgarse a pagar una indemnización millonaria. El edil popular criticó duramente que el Ayuntamiento prescinda de los derechos que tiene sobre una parcela de 138 metros cuadrados y al 10% de superficie que le correspondería por aprovechamiento urbanístico. A diferencia del concejal de Urbanismo, Gómez Besteiro, que justificó la renuncia de esta superficie en aras de conseguir reducir la edificabilidad, Castiñeira aseguró que no es necesario renunciar, ya que la Lei do Solo, a día 1 de enero del 2006, «obrigaría á reducción da edificabilidade de 2,05 a 1,50 metros cadrados, o que suporía que en lugar dos 16.922 metros cadrados edificables libres de cesión que lle adxudican neste convenio ao propietario, pasarían a ser en xaneiro do 2006 14.776 metros cadrados edificables». En lo que respecta a la posible indemnización que tendría que, de llegado el caso, abonar el Concello y que ascendería a tres millones de euros, Castiñeira recordó la última cláusula del convenio urbanístico: «Será objeto de indemnización, en caso de incumplimiento por parte del Concello, de los plazos de aprobación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) o del proyecto de equidistribución, especialmente la obligación de aprobación de este último con anterioridad a 31 de diciembre del 2005, la pérdida de edificabilidad y aprovechamiento lucrativo de los terrenos de los propietarios, consistente en la diferencia entre el coeficiente de edificabilidad de 2,05 metros cuadros que otorga el vigente plan general y recoge el PERI de febrero del 2003 que va a ser retirado, y el aprovechamiento lucrativo y edificabilidad que se pueda obtener a partir de enero del 2006». «A propiedade privada é a única que ten garantía do proxecto, xa que os promotores poden dicir 'se non mo aproba o Concello, tenme que indemnizar'», planteó ayer Jaime Castiñeira, que no ve cuál puede ser el beneficio que este convenio suponga para la ciudad. Impacto estético El concejal popular aprovechó para señalar que, aunque se modificó el proyecto del convenio aprobado inicialmente en el 2003 y se distribuyeron los bloques de edificios, el impacto estético es importante. También se mostró cauto a la hora de analizar el proyecto, y aseguró que lo hará una vez que se exponga al público el PERI de esta unidad de actuación para poder comprobar con más detalle el alcance real del convenio.