?l informe realizado por la Sociedad de Tasación S.A. apunta que en este año el precio de la vivienda nueva continuará subiendo. Puntualiza, sin embargo, que la tendencia será inferior a la experimentada en el año 2003. «Tendrá -vaticina el informe- previsiblemente subidas más moderadas en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables». El precio del suelo es el verdadero caballo de batalla y suele ser lo que más encarece el precio de la vivienda. Lugo, junto con Teruel, Cuenca, Cáceres, Huesca y Badajoz son las capitales de provincia más baratas. Ourense figura en el informe de la Sociedad de Tasación entre las capitales de provincia con menor aumento de precio en el último año. En Ourense representó el 7,9%. Pese a ello, el valor medio por metro cuadrado supera con mucho el de Lugo. La media ponderada es de 1.249 euros por metro. La de A Coruña alcanza los 1.407 euros y Pontevedra, 1.118. Esta última capital es la que experimentó un incremento superior de los pisos nuevos: el 16,6%.