La sentencia de la zona C obliga a devolver pagos por los solares en Monforte
LEMOS
Las liquidaciones por la reparcelación se pasarán de nuevo a cobro cuando el proyecto esté corregido
16 nov 2025 . Actualizado a las 05:00 h.La hoja de ruta se mantiene en Monforte por lo que respecta al reparto de cargas y beneficios por los costes de la urbanización de la zona C. Los propietarios deberán elegir entre pagar las liquidaciones por los solares que les corresponden tras la reparcelación o renunciar a ellos y que salgan a subasta pública. Son las dos fórmulas que tiene en su mano el Ayuntamiento para recuperar el millón de euros que adelantó para la realización de las obras, que dieron salida a la calle Rof Codina y facilitaron la creación de una zona verde junto a la guardería. Los ingresos, sin embargo, se demorarán más de lo previsto. Una sentencia contraria a los intereses municipales ha obligado a anular, al menos provisionalmente, el cobro de las liquidaciones.
El alcalde, José Tomé, detalló en el último pleno la situación en la que se encuentra el proceso a raíz de ese fallo judicial. Las explicaciones se produjeron en respuesta a una pregunta del PP sobre la «devolución» de una liquidación por importe de 176.000 euros al promotor del recurso, propietario de una de las mayores bolsas de suelo sin desarrollar existentes en la zona antes de la urbanización de la zona C. «Esa cantidade estaba liquidada, pero a outra parte non a ingresara. Anulamos o acto administrativo en cumprimento da sentenza, o que non significa que haxa unha devolución. Se estaba sen pagar, non hai nada que devolver», precisa Tomé.
La sentencia de la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Xustiza anula el proyecto aprobado hace veinticinco años. El fallo se basa en que la modificación de las normas de planeamiento de la zona C, que no se había llevado a la práctica hasta ahora, se hizo sin el preceptivo informe de la confederación hidrográfica. «O que di a sentenza —aclara el alcalde— é que temos que retrotraernos ao inicio do procedemento porque no seu día non se pediu ese informe. Na zona D isto non vai pasar porque xa o fixemos. Tamén estaba sen pedir, pero solicitámolo antes de empezar as obras».
Momentánea marcha atrás
«Hai que dar —añade— marcha atrás en todas as liquidacións, non so nesa. Deuse a circunstancia de que neste caso [por el que preguntó el PP] non estaba pagada. Aos propietarios que si o fixeron haberá que devolverlle o diñeiro, pero tan pronto cheguemos onde que hai que chegar se volverá liquidar conforme ao novo proxecto». Tomé subraya que la sentencia que motivó el acuerdo de la junta de gobierno local por el que se anuló la liquidación de 176.000 euros no alterará los planes en lo relativo a la zona C. «O proxecto —explica— desenvolveuse sen mirar o expediente do ano 2000. Pensamos que, ao estar aprobado, constaría ese informe que non se pediu. Faltaba ese papel pero non pasa nada, pídese e xa está».
Cuando se regule la situación del proyecto se volverá a liquidar la totalidad de las cantidades que corresponden a los beneficiarios de los solares. Según recalca el alcalde, «é unha obriga legal repercutir neles as cargas e beneficios desa urbanización». Las cuantías serán idénticas a las que se pasaron a cobro hasta ahora, salvo alguna pequeña variación en casos muy puntuales. Esta modificación se produciría si la Confederación Hidrográfica del Miño-Sil «non renuncia a eses metros de servidume que ten en propiedade na beira do río». «Non estamos perdendo nada, estamos cumprindo a sentenza. O que pague poderá ter a súa parcela rexistrada e construír ou facer o que queira nela. As dos que non queiran sairán a poxa pública para que o Concello recupere o diñeiro que adiantou para facer esa urbanización», señala Tomé.
Comienzan los trabajos para dar salida a otra calle
El alcalde de Monforte informó del inicio de las obras de prolongación de la calle Roberto Martínez Andrade, que tendrá así salida a calle Santiago. Los trabajos, adjudicados a la empresa Extraco por un importe de 132.190 euros, comenzaron esta semana con el movimiento de tierras en la zona vallada previamente. El plazo de ejecución recogido en el contrato es de dos meses. La prolongación proyectada tendrá una longitud de 57 metros, con un ancho medio de 12,14 y una superficie de 692 metros cuadrados.
La urbanización del nuevo tramo supondrá la creación de dos aceras a ambos os lados, de entre 1,20 e 1,50 metros de anchura, y una calzada central de entre 6,90 y 9,30 metros de ancho, en la que se acondicionará un carril para cada sentido del tráfico. El aparcamiento se permitirá de uno de los lados tanto en el tramo de calle ya existente como en el que va a ser acondicionado ahora. El proyecto prevé asimismo la dotación de servicios en la zona en obras.