Orozco confirma que el ministerio cederá edificabilidad por 14 millones en la zona Sur-K Ayuntamiento y Xunta fijarán las condiciones en una reunión que aún no tiene fecha
20 jun 2007 . Actualizado a las 07:00 h.?a conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, remitió una carta al alcalde de Lugo en la que confirma que acepta la propuesta de compra del cien por ciento de los terrenos del antiguo polvorín de As Gándaras, alternativa al convenio de permuta propuesto. Táboas solicita que se fije una fecha con carácter urgente para establecer las condiciones de la compra de los 1.413.722 metros cuadrados de terreno. Según una nota difundida ayer, la Xunta quiere hacer efectiva la operación en el mismo momento en el que el Ayuntamiento de Lugo obtenga la propiedad de los terrenos. El alcalde, José López Orozco, confirmó ayer que el Ministerio de Defensa había aceptado su propuesta de convenio, que supone ceder los terrenos del antiguo polvorín, a cambio de 16.480 metros cuadrados de edificabilidad en la zona Sur-K, que se está desarrollando, cuyo valor está estimado en 14 millones de euros. El Concello de Lugo presentó a vivienda dos propuestas. Una, que fue la finalmente aceptada, la de la compra de la totalidad de los 1,4 millones de metros cuadrados, frente al convenio de permuta del 15% del suelo industrial urbanizado de la superficie que pasará a manos municipales en cuanto se firme el convenio con Defensa. Vivenda y Ayuntamiento de Lugo no consiguieron ponerse de acuerdo en los términos de esta segunda posibilidad. El concello consideraba inaceptables las condiciones de la Xunta, dado que no se hablaba de en qué parte iba a ser la cesión, ni que tipo de suelo le correspondería. Con la valoración de los terrenos que el Ayuntamiento pondrá en manos de Defensa, a cambio del polvorín de As Gándaras, se despeja otra duda, la cantidad sobre la que negociarán Vivenda y el Concello para completar los terrenos del parque empresarial de As Gándaras. Vivenda recordaba ayer, antes de que trascendiera la confirmación del alcalde, que está a la espera de que el Concello se haga con la propiedad de los terrenos para poder licitar el movimiento de tierras y las obras de urbanización, a la mayor brevedad posible. En el mes de enero pasado la conselleira explicó que si se agilizaban los trámites por parte del Ayuntamiento de Lugo, en julio podrían comenzar a trabajar las excavadoras. Apuntó que contaban con una máquinas que trabajarán de forma más rápida que las convencionales. Para esta fase existe una partida de cuatro millones de euros. La conselleira esperaba, según anunció en su comparecencia de enero, que la licitación del movimiento de tierras estaba fijada en el cronograma previsto inicialmente para el mes de abril. A partir del momento en el que el el concello concluya las negociaciones con Defensa diseñarán un nuevo calendario. Es previsible que a raíz de este retraso en la obtención de los terrenos, los plazos de entrega de las parcelas no se cumplan. El precio medio estimado del metro cuadrado en este parque empresarial es de 95 euros, según aseguró la propia conselleira hace unos meses. As Gándaras tendrá una superficie total de 2,2 millones de metros cuadrados de los 429.000 serán de uso industrial; otros 400.000 tendrán uso mixto; 216.000 uso terciario; 43.719, irán para equipamientos; 387.000 para zonas verdes y 576.793 para espacios viarios y aparcamientos. La inversión estimada para este polígono, catalogado como estratégico, ronda los 75 millones de euros.