Quejas entre los constructores por la competencia de las viviendas sociales

?a decisión de la Xunta de extender a los municipios pequeños la construcción de viviendas sociales está poniendo en más de un aprieto a los constructores que trabajan en el mercado local. Representantes del sector sostienen que el anuncio de la construcción de este tipo de casas fuera de las cabeceras de comarca satura un mercado ya de por sí reducido, y llega incluso a provocar en algunos casos la paralización temporal de la concesión de licencias municipales a viviendas de protección autonómica. Este problema es ampliamente conocido en el sector, incluso entre los pocos empresarios que en el sur de Lugo se dedican a la vivienda libre, y las quejas son compartidas por todos los constructores que fueron consultados ayer de forma aleatoria por este diario. Manuel Vázquez, de la constructora Cosmavaz, sostiene que la reciente proliferación de viviendas sociales en pueblos pequeños es la puntilla para un mercado ya muy complicado «por los nuevos límites que la Xunta pone a la vivienda protegida, que es casi toda la que se construye en esta zona». Estos límites reducen el beneficio empresarial en una zona en la que los márgenes son ya especialmente cortos, debido a que todo el sur de Lugo es una zona barata, al menos en comparación con el resto de Galicia y con otras comunidades autónomas. «Sin viviendas sociales en algunos sitios ya no hay mercado, así que con ellas...», dice Manuel Vázquez. Manuel Gómez Rodríguez es el responsable de la promotora Flogio. Construye sólo en Monforte, pero sostiene que incluso en esta localidad se padece la competencia de las viviendas sociales. «Siempre se nota algo, a pesar de que las promotoras privadas suele hacer en acabados de auténtico lujo, mientras que las que promueve la Xunta tienen una calidad mucho menor», afirma.

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