El Concello ha reducido el suelo destinado a uso residencial
20 dic 2012 . Actualizado a las 07:00 h.El equipo encargado de redactar el Plan General de Ordenación Municipal de Cee (PGOM) tiene prácticamente listo el proyecto, que según explica el concejal de Urbanismo, Isidro Caamaño, es una continuidad del documento iniciado en el año 2009, adaptado al Plan de Ordenación do Litoral, las directrices de ordenación del territorio y la ley 2/2010, que distingue dos ámbitos de actuación básicos, los del casco urbano «que ten que aspirar a ser unha pequena cidade» y los núcleos rurales.
Este proyecto, del que hasta el momento se ha encargado Caamaño, que ahora informará en profundidad tanto a la regidora como al teniente de alcalde, incluye dos propuestas de actuación fundamentales en las que el Concello, por medio de distintos convenios, podría obtener importantes recursos bien forma de suelo o como contraprestación económica.
La primera de estas iniciativas tiene que ver con el complejo deportivo, hotelero y residencial proyectado para todo el costado oriental del Concello en los límites con Dumbría. Son 772.000 metros cuadrados para el campo de golf, 36.000 para dos hoteles y otros tantos apartoteles y otros 25.000 de suelo residencial. Este último aspecto es el más problemático de todos, porque la Xunta ya le anunció al Ayuntamiento en repetidas ocasiones que ese plan no podría salir adelante siempre y cuando llevase aparejado la construcción de viviendas, porque, entre otras peculiaridades, se trata de terrenos rústicos, con lo que el Concello ha reducido a cerca de una octava parte las previsiones de edificación.
En cualquier caso está por ver que los promotores que compraron grandes cantidades de suelo están interesados en el proyecto dada la actual situación económica.
Pendientes de la fábrica
La otra gran propuesta, en palabras de Caamaño, es la de la zona de A Fenlla, comprendida entre la carretera de Muros y la vía que discurre pegada al mar entre el casco urbano y el puerto de Brens. De este acuerdo, «que foi aprobado por todos os grupos na comisión de Urbanismo do 22 de xullo do 2009», el Concello obtendría, según dice el concejal, 24.000 metros cuadrados de suelo, otros 11.000 para equipamientos y el 10 % de los 70.000 destinados a residencias, lo que equivaldría a unas 70 viviendas.
Este proyecto -calcula Caamaño- estará entregado en un mes para después enviarlo a la Xunta, que tiene otros tres para contestar, y a partir de ahí habrá que llevarlo a pleno para su aprobación inicial y exponerlo al público. Sin embargo, la instalación de la fábrica de tubos y las alegaciones presentadas al plan de usos del Portos de Brens, podrían resultar determinantes, porque IxCee, por ejemplo, ya anunció su rechazo si no se mantenía las previsiones para la zona de la Sicar.