Flores dice que se entregó suelo libre cuando tenía que ser protegido
16 dic 2012 . Actualizado a las 07:00 h.El portavoz municipal, Julio Flores, ha acusado a los anteriores gobiernos municipales de perder cerca de ocho millones de euros en la permuta de unos terrenos del monte de San Pedro por otros en Someso. Según Flores, que aludió al informe hecho al respecto por la asesoría jurídica del Ayuntamiento, todo se debe a «la interpretación errónea de un convenio aprobado en el 2002 con los propietarios de los terrenos. Estos tenían una extensión de 40.000 metros cuadrados.
En el acuerdo «el Ayuntamiento tenía que haberles entregado 14.000 metros cuadrados en Someso de suelo para vivienda de protección», señaló Flores precisando que ese suelo estaba valorado en 4,6 millones de euros. Sin embargo, el portavoz añadió luego que «se les entregó la misma superficie en terrenos de residencia libre, valorados en 11,7 millones de euros, sin ningún tipo de factor de corrección».
De este modo «se produjeron unas pérdidas de casi ocho millones de euros, al hacer frente el Ayuntamiento también al IVA de forma indebida», aseguró Flores, que sumó este hecho a los daños económicos globales de todo el expediente de Someso. «Podría alcanzar los 40 millones de euros», calculó.
Además de las permutas, el portavoz hizo mención a otra irregularidad del informe. Se trata de la transformación de residencial libre correspondiente al Ayuntamiento en metros edificables de vivienda de protección, sin un factor corrector de la diferencia de precio. En este apartado las pérdidas se estiman en 1,13 millones de euros.
«El Ayuntamiento vendió a la junta de compensación 1.950 metros cuadrados de vivienda libre para que pudiese transformarlos en suelo para vivienda de protección», recordó Flores. Detalló que fue vendido a precio de suelo protegido (323 euros por metros cuadrado) sin establecer ningún tipo de factor corrector, ya que el suelo libre estaba valorado en 835 euros por metro cuadrado. «Además de ello, el Ayuntamiento aceptó, contra toda lógica, pagar los gastos de urbanización derivados», concluyó el portavoz municipal.
Estas dos irregularidades se suman a los 9.400 metros cuadrados de terrenos que, según Flores, perdió el Ayuntamiento por carecer de inventario y no constar las parcelas adquiridas en ningún registro municipal ni en el Registro de la Propiedad. Este hecho, ya adelantado por el concejal de urbanismo, Martín Fernández Prado, el pasado viernes, supuso unas pérdidas de 1,3 millones de euros.
El portavoz municipal lo explicó: «El Ayuntamiento adquirió 44.673 metros cuadrados en el sector, de los cuales 27.850 eran para construir los accesos a Pocomaco dentro del acuerdo con la Xunta. De estos sobraron un total de 16.382. También compró a posteriori 16.823 metros cuadrados para la construcción de un campo de fútbol, lo que hace que quedasen en propiedad municipal 33.383 metros cuadrados y no los 23.884 que figuran en el proyecto de compensación como aportados por el Ayuntamiento». Dicho esto, afirmó que «alguien tiene que explicar cómo es posible que se pierdan 9.400 metros cuadrados y que del patrimonio de los coruñeses desaparezcan 7,8 millones de euros».
Recursos en sentencias
En su intervención Julio Flores indicó que el gobierno municipal consintió en el 2007 y el 2008 las primeras sentencias del TSXG concediendo reversiones de las parcelas de Someso al no recurrirlas. Esta afirmación provocó la reacción del BNG, que asegura que «contrariamente ao sinalado por Flores estas sentenzas non eran recorribles en recurso ordinario de casación, tal como consta nos seus fallos». Los nacionalistas apuntan que solo podría interponerse un recurso que no afectaría al fondo.