En el área de la Ciudad Vieja este porcentaje se dispara hasta el 44 %
21 ago 2012 . Actualizado a las 07:00 h.Una cuarta parte de los bajos comerciales situados en la zona Pepri se encuentran actualmente vacíos. Así lo indica el Plan Especial de Protección, Infraestructuras e Dotacións para a Mellora da Mobilidade na Zona da Marina e O Parrote, que cifra en un 24,04 % el índice medio de inactividad de los locales de la Ciudad Vieja, las Atochas y la Pescadería.
El estudio, presentando el pasado mes de junio por el gobierno local, recoge un total de 2.775 bajos destinados a negocios. De ellos están activos solamente 2.108. La zona con menor movimiento comercial y mayor índice de desocupación es la Ciudad Vieja. Allí los locales parados suponen el 44,31 % y su representatividad respecto al negocio de toda el área Pepri se queda en un 8,86 %.
Tras este espacio, se encuentran las Atochas. Suponen un 16?% de los negocios que funcionan en esta zona de especial protección, con un porcentaje de desocupación de un 27,03 %. Pese a no ser tan negativo como el de la Ciudad Vieja, se encuentra por encima de la media.
También supera el nivel medio la denominada Pescadería Norte, que abarca el área comprendida entre San Andrés y el Orzán hasta la playa. Se trata de una de las zonas más castigadas por la crisis económica, con una catarata de cierres en los últimos años. Aún poseyendo, de entrada, un gran dinamismo y albergando el 21,37 % de los locales comerciales, presenta una mayor desocupación que las Atochas, con un porcentaje del 29,01 %.
Los mejores números los ofrece la Pescadería Sur (vertebrada por la Rúa Nova, Olmos, Riego de Agua, Galera, Torreiro y calle Real). Ahí se concentra el mayor porcentaje de actividad (un 53,77 % del total de los locales) y la tasa de bajos vacíos se queda en el 17,83 %.
Plantas superiores
El documento hace también una referencia concreta al uso de las plantas superiores de los inmuebles para actividad comercial. En ese sentido, destaca el casi nulo uso de esos pisos altos en la Ciudad Vieja, frente al 54,13?% de los existentes en la Pescadería Sur. En ese área, la presencia de espacio de actividad económica en plantas altas es mucho mayor. El 31,34 % se sitúa en las plantas primera y segunda y el 22,79 % en plantas más altas.
A la vista de los datos, el plan especial concluye que existe una «profunda crisis de redefinición funcional» del ámbito constituido por las Atochas, la Pescadería Norte y, sobre todo, la Ciudad Vieja. Todo este espacio supone el 46,23 % de los locales comerciales disponibles en la zona Pepri. Frente a ello, destaca la consolidación de la Pescadería Sur. Presenta un nivel de actividad mucho mayor que las otras tres, aunque también se hayan producido ahí muchos cierres en los últimos años.