Solo una de cada diez operaciones firmadas eran de viviendas nuevas
16 mar 2015 . Actualizado a las 05:00 h.Las estadísticas oficiales del Ministerio de Fomento indican un repunte en la venta de pisos en la comarca ferrolana. En el último trimestre del año se cerraron 344 operaciones en los 20 municipios que comprenden Ferrolterra, Eume y Ortegal, 76 más que en el período comprendido entre julio y septiembre. En términos porcentuales representa un incremento del 38 %, una cifra que casi duplica a la media nacional, que fue del 19,5 %.
Como viene sucediendo desde el inicio de la crisis, el mayor número de transacciones se produjo entre viviendas de segunda mano. Así, las cifras que publica el gabinete de Ana Pastor indican que únicamente 34 de los 344 pisos vendidos al cierre del año fueron nuevos, lo que representa casi el 10 % del total.
El hecho de que los inmuebles usados presenten unos precios sustancialmente menores explica que el porcentaje de viviendas nuevas adquiridas en Ferrolterra, Eume y Ortegal sea aún muy pequeño.
No obstante, la recuperación del mercado inmobiliario no se está produciendo por igual en los municipios de las tres comarcas. Los datos oficiales indican que Ferrol, Narón y Cedeira registraron los mayores aumentos en las operaciones de transacciones inmobiliarias. En Ares, Fene, Moeche, Neda, San Sadurniño, Valdoviño, A Capela, Monfero, Cerdido y Ortigueira se produjo en el cierre del año un descenso en el número de operaciones con respecto al trimestre anterior.
En la comparativa interanual, las estadísticas del Ministerio de Fomento reflejan también que el desplome en la venta de casas ya se ha frenado. Entre los meses de octubre y diciembre del 2013 se vendieron en las tres comarcas 279 vivendas, 8 menos que las operaciones cerradas solo un año después, lo que representa un aumento de casi el 3 %.
Otro de los factores que está ayudando a animar las transacciones inmobiliarias es que el precio de los pisos continúa bajando, al menos en los municipios más grandes de la zona: Ferrol y Narón.
El hecho de que el flujo financiero vuelva a fluir para la concesión de hipotecas -aunque con condiciones más restrictivas que en los años anteriores al inicio del estallido de la burbuja inmobiliaria- está permitiendo un repunte de las operaciones de venta en la comarca, aún muy afectada por la crisis económica.