El regidor defiende las medidas plasmadas en el nuevo plan urbanístico
25 may 2014 . Actualizado a las 07:00 h.La tramitación del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal de Cabanas ha puesto en pie de guerra a muchos vecinos que critican muchas de las medidas que se establecen en la norma. Sin embargo, desde el Concello defienden su importancia como «instrumento de ordenación a largo plazo», explica el alcalde del municipio, Germán Castrillón.
-¿Qué supone para el municipio de Cabanas la aprobación del PXOM?
-Es un proyecto que resultaba muy necesario en Cabanas para la ordenación del territorio. A día de hoy nos estábamos rigiendo por unas normas subsidiarias de 1988. Desde entonces la normativa y legislación del suelo ha cambiado sustancialmente, lo que ocasionaba mucha incertidumbre en determinados asuntos urbanísticos. No hace falta recordar los problemas que este municipio ha tenido ya, el más grave sin duda referente al edificio O Penso y las fases que se han declarado ilegales. Con este nuevo plan conseguiremos disponer de una herramienta precisa, un instrumento de ordenación que se desarrolla pensando a largo plazo.
-¿Determina espacios para nuevas infraestructuras y servicios municipales?
-Hay una serie de previsiones dentro de las cuales se encuentra la ampliación de suelo industrial, espacios verdes o zonas dotacionales. Sin embargo, la aprobación del PXOM no implica para nada que inmediatamente después se vayan a desarrollar. De esta forma, la posible ampliación por ejemplo del polígono de Vilar do Colo sólo se iniciaría en el momento que existiese una necesidad real. Queremos ser previsores, que no llegue ese momento y nos encontremos con la necesidad de tener que iniciar un expediente de clasificación de suelo industrial en una zona concreta.
-Los vecinos denuncian la recalificación de terrenos, cambios en los viales y dicen que muchas viviendas quedarán fuera de ordenación, entre muchas críticas.
-La zona entre la carretera nacional y la vía del tren ya estaba clasificada como urbanizable por las normas subsidiarias, no se ha realizado ninguna recalificación de ese espacio. Lo que sí haremos será una ordenación para que se pueda desarrollar de una forma adecuada. Se han trazado las vías, clasificado zonas verdes, espacios dotacionales y zonas comerciales. En este espacio además hemos creado suelo para viviendas sociales, algo de gran importancia. En referencia a los viales que se prevén en este PXOM, pretenden conectar y vertebrar zonas del municipio que por exigencias de organismos superiores tuvieron que ser ampliados algunos hasta 16 metros. Pero no son algo definitivo. Lo estudiaremos en función de las alegaciones que se han presentado y valoraremos la posibilidad de eliminarlos por considerarlos excesivos en algún caso. Tampoco ninguna construcción que se haya llevado a cabo con licencia municipal y cumpliendo lo que en ella se reflejaba va a quedar fuera de ordenación. Con el PXOM no se van a tirar casas ni cierres ni nada por el estilo.
-¿Qué trámites faltan?
-Estamos pendientes de recibir los informes sectoriales preceptivos de diversos organismos, Aguas de Galicia, Demarcación de Costas, Carreteras o Patrimonio. Se procederá a estudiar las alegaciones presentadas, que serán contestadas de forma individual. Tras este paso, lo siguiente será llevarlo nuevamente a pleno, que lo deberá de aprobar provisionalmente para que se pueda remitir a la Secretaría Xeral de Urbanismo de la Xunta de Galicia. Este organismo será finalmente el encargado de aprobar definitivamente el PXOM.
-¿Se van a reunir con los vecinos para intentar acercar las posturas?
-Nuestro interés en todo momento ha sido el de tramitarlo con una total transparencia, siempre en contacto con los vecinos. Realizamos reuniones en todas las parroquias del municipio para explicar en qué consistiría todo el proceso. Se mandó información con el calendario de las distintas reuniones mediante correo a sus casas. También, durante el tiempo de exposición pública, el equipo redactor estuvo a disposición de cualquiera para realizar asesorías técnicas y resolver dudas. Ahora tenemos que estudiar y contestar todas las alegaciones y recibir los informes sectoriales preceptivos. Una vez que todo haya sido estudiado, volveremos a llevar a cabo reuniones por todas las parroquias para terminar de resolver las dudas que puedan quedar pendientes.
Germán Castrillón alcalde de Cabanas