Continúa el descenso
05 ene 2014 . Actualizado a las 06:00 h.El precio medio de la vivienda nueva cayó casi un 6 % en el último año, según el informe de la Sociedad de Tasación. El estudio fija en 1.160 euros el coste por metro cuadrado en los inmuebles de reciente construcción en la urbe naval, frente a los 1.230 que tenía en diciembre del 2012. Una vez más, el informe refleja que Ferrol se encuentra liderando las ciudades gallegas con el precio de los pisos nuevos más baratos.
De hecho, la media de los costes en la provincia coruñesa por metro cuadrado fue de 1.645 euros, es decir, un tercio más caro que en el municipio naval. La caída media del precio en la provincia en el último ejercicio fue de un 3,5 %. El mayor porcentaje de descenso lo registró el municipio vigués, que tiene el metro cuadrado de los pisos nuevos situado en 1.431 euros, una cifra un 10,5 % inferior a hace un año.
De acuerdo con el análisis realizado por la Sociedad de Tasación en todo el país, el precio medio de las viviendas de nueva construcción en las ciudades con una población superior a 50.000 habitantes -grupo al que pertenece Ferrol- quedó situado al cierre del 2013 en 1.603 euros, aunque experimentó un descenso del 5,9 %, acorde con la caída del municipio que lidera la comarca. En ese caso, fue del 5,7 %.
En el diagnóstico del mercado inmobiliario realizado por la Sociedad de Tasación se subraya que el sector «ha reducido su nivel de actividad como consecuencia de la continuidad en las dificultades para la obtención de financiación» y que se mantiene la tendencia decreciente de los precios a nivel nacional.
Además, el informe refleja que «se constata una variación en el origen de la oferta, que se desplaza en buena medida desde los profesionales de l apromoción inmobiliaria a los departamentos inmobiliarios de entidades de crédito y a particulares no profesionales del sector». También se aprecia un incremento de inmuebles en los que se modifican la modalidad inicial de venta por la oferta de alquiler con opción de compra.