A través de dos concurso, paralelos, pero diferentes, la Consellería de Economía e Facenda tratará de adquirir al menos dos inmuebles de al menos 500 metros cuadrados uno y 1.000 el otro con el que satisfacer la demanda de empresas para su asentamiento en la urbe. Las dependencias, que habrán de estar en Ferrol ciudad, según se establece en el concurso publicado ayer en el Diario Oficial de Galicia , las gestionará directamente el Instituto Galego de Promoción Económica (Igape) y está dentro del llamado Plan Ferrol, el paquete de medidas para la reactivación económica de la comarca.
El plan, que acaba de iniciarse con la salida a concurso de la adquisición de las oficinas, trata de paliar la demanda de este tipo de instalaciones por parte de algunas empresas, según fuentes del Igape, que quieren ubicarse en la ciudad, pero que no precisan de suelo en polígonos industriales. Pertenecen al sector servicios, principalmente, y necesitan de un entorno en la ciudad para desarrollar su actividad, en una única planta y con conexiones a Internet de alta velocidad.
Esas últimas características figuran, precisamente, en el concurso que ayer hizo público la consellería. Las dependencias que finalmente se compren se destinarán a alquiler con unos precios «razonables», según apuntan del Igape. Para quién irán destinadas es todavía una incógnita, pero la Xunta trata de adelantarse a empresas «nacionais ou estranxeiras», como especifica la licitación, que traten de instalarse en la ciudad.
En todo caso, aunque el alquiler será, previsiblemente, más asequible, no se subvencionará directamente a la empresa por colocarse en ese espacio porque este plan es independiente de las ayudas directas que se conceden a las empresas a través del Plan Ferrol. Tampoco será un vivero de empresas en tanto que no tendrán un tiempo de ubicación limitado ni han de ser para firmas que inician su actividad.
En total la Consellería de Economía invertirá alrededor de 3,5 millones de euros en esos dos procedimientos diferentes. El primero de esos contratos es para la adquisición de un inmueble de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados por el que se pagará un máximo de 1.160 euros el metro hasta un tope de 2,3 millones. El segundo busca dependencias de entre 500 y 1.000 metros cuadrados con un precio idéntico por superficie hasta un máximo de inversión de más de 1,1 millones de euros.
En todos los casos se solicita que el local esté bien situado -es lo que más se puntúa en el concurso-, que tenga buenas comunicaciones a través del servicio público de transporte, zonas de aparcamiento, iluminación con luz natural y una altura mínima de 3,75 metros. Con esas características, lo más propicio son locales en el barrio de A Magdalena. En el centro histórico y comercial de Ferrol hay en torno a un 25% de locales sin actividad alguna. El nuevo plan urbanístico para el barrio, además, habilita que la primera planta de los edificios sea exclusivamente para oficinas. También hay oferta en Esteiro (entreplantas) o los ensanches.