Vivenda promete «axilizar» sus parques residenciales para frenar la subida del precio del suelo Los trámites para construir la mayor zona de pisos protegidos se iniciaron ya hace seis años
05 nov 2005 . Actualizado a las 06:00 h.La urbanización del barrio de O Bertón, el mayor de cuantos se construirán a corto plazo en Ferrol, comenzará, previsiblemente, durante el 2006. La Consellería de Vivenda cuenta en los presupuestos del próximo ejercicio con una partida de 12 millones de euros para desarrollar suelo residencial en la comunidad, y uno de los parques de pisos que incluirán de forma preferente en esa inversión es este de O Bertón. Lo citó explícitamente la conselleira Teresa Táboas durante su comparecencia pública para explicar las cuentas de su departamento. El compromiso de la Xunta es, según fuentes de Vivenda, «axilizar» esos parques de pisos protegidos -el de O Bertón tendrá esa consideración- para evitar que se encarezca el suelo y pueda subir el precio de la vivienda. La urbanización de ese nuevo barrio será ya el penúltimo paso antes de que se pueda iniciar la edificación de los primeros bloques de viviendas, hasta llegar a conformar un espacio de 1.300 unidades con precios más asequibles que los del mercado libre. Se pondrá así casi el punto final a un proceso administrativo que se inició hace ya seis años, en 1999, pero que ni la Xunta ni el Ayuntamiento fueron capaces de llevar con más celeridad. Tras ese lustro largo comienza a despejarse el camino. La última autorización del Ayuntamiento, con la aprobación del plan parcial, data de hace año y medio. El Instituto Galego de Vivenda e Solo comenzó a adquirir el terreno necesario para la construcción de las viviendas este mes de enero, y en ello sigue aún hoy. No se ha terminado el proceso aunque fuentes de Vivenda estiman que se podría finalizar «próximamente». Tampoco es un proceso sencillo: hay que negociar con todos los propietarios, decenas, y bien abonar el precio convenido (unos 90 euros por metro), bien cambiar el terreno por suelo edificable, es decir, por un piso. Esa última solución sucederá con los dueños de las mayores parcelas (hay 184 fincas). En caso de no llegar a un acuerdo, se procedería a un expropiación de los terrenos, una situación que podría demorar aún más ese proceso. Todos los pisos que se levanten en O Bertón tendrán un precio más bajo que el libre mercado, aunque el departamento de Teresa Táboas aún desconoce si será la propia consellería la que los construya y saque al mercado o si los dejará para la iniciativa privada. Paralelamente, el Concello ha ido negociando con la Xunta para que desde el Gobierno gallego se proceda a la ampliación de los dos puentes que unirán la zona de O Bertón con Ultramar, en previsión del intenso tráfico que se registrará entre ambas zonas. El anterior Ejecutivo se comprometió por escrito a asumir esa actuación.