OTROS CAMBIOS
31 may 2005 . Actualizado a las 07:00 h.El nuevo plan urbanístico para el centro permitirá la agregación de parcelas «sin límite» para los locales comerciales del centro, de forma que varios bajos podrán unirse de forma continua, con la única condición de respetar la división exterior de las fachadas. Hasta ahora esta práctica estaba vetada. Permitirá, así, crear locales para negocios de mayor tamaño, uniendo dos, tres, cuatro... Sin restricción. Sí se pondrán condiciones para que se pueda realizar esa misma fórmula, la de la anexión de parcelas, en las viviendas: habrá un límite de 14 metros de fachada y únicamente se podrán hacer «uniones funcionales». Es decir, respetando, además del despiece del parcelario original, los muros medianeros -se podrán realizar comunicaciones entre ambos edificios con perforaciones- y todos los elementos catalogados. «No llega al máximo de lo deseado por el Concello», admitía el concejal de Urbanismo. Esas restricciones ya fueron determinadas por Patrimonio hace tres meses, como adelantó La Voz. En todo caso, una comisión asesora resolverá caso a caso. Hay otras modificaciones que quedarán reflejadas en el texto: Bonificaciones. Se dejará exento de pago de algunos impuestos de urbanismo a aquellos vecinos que opten por quitar el gres y la cerámica de sus edificios y ventanales para sustituirlo por material noble (madera). En las nuevas edificaciones esos materiales estarán prohibidos. Ascensores. Se aprovecharán los patios interiores para poder instalar estos elementos, siempre que no se pueda por las propias escaleras (falta de espacio o al tratarse de un elemento a preservar). La maquinaria podrá instalarse bajo la cubierta, que podrá tener una mayor altura al cambiar la inclinación. Servicios. Las tuberías para canalizar el gas podrán trepar por la fachada principal hasta el primer piso, con un revestimiento especial. Hasta ahora sólo podían hacerlo por la parte trasera. Se permite así su instalación con mayor facilidad. Aprovechamiento del espacio. Se cambia la relación actual entre oficinas e inmuebles: hoy por cada planta para oficina había que reservar dos para vivienda. Ahora esa relación se equilibra, por lo que se permite una mayor versatilidad para aprovechar el espacio. «Por ejemplo, permitirá la implantación de viviendas pequeñas, porque han cambiado los usos de la población», apuntaba Pita-Romero. Es decir, se abre la posibilidad de construir apartamentos, un sector hasta ahora con escasa implantación en el centro.