?n la práctica, el comienzo de las negociaciones entre propietarios y Xunta para la construcción de vivienda en el polígono de O Bertón es el inicio de bum inmobiliario que se vivirá durante la próxima década en la ciudad. El millar de pisos de protección oficial que el IGVS promueve en esta zona se verá completado posteriormente por otras 1.300 residencias en el área de Santa Mariña. Allí se prevé aplicar un modelo mixto: la iniciativa privada sacará al mercado la mitad de los pisos y la administración se hará cargo de los restantes, aplicando también precios asequibles. Grandes promociones inmobiliarias se prevén también a medio plazo tanto en el antiguo acuartelamiento Sánchez Aguilera -cedido por Defensa al Concello de Ferrol- como en el barrio de Recimil. Si Patrimonio permite su descatalogación, el Concello tiene intención de promover en las denominadas casas baratas dos millares de viviendas nuevas.