El metro cuadrado de terreno en el polígono se pagará a 92,78 euros Política Territorial se hará con 184 fincas para levantar más de un millar de viviendas
04 ene 2005 . Actualizado a las 06:00 h.?a Consellería de Política Territorial ha puesto ya en marcha la maquinaria burocrática para hacerse con los 167.407 metros cuadrados de suelo necesarios para levantar entre 1.100 y 1.300 pisos protegidos, todos ellos destinados a familias que carecen de residencia propia. El Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) utilizará dos fórmulas para pasar a ser propietario del terreno: la compra o la permuta. Así se especifica en el Diario Oficial de Galicia de ayer, donde también se indica que se recurrirá a la expropiación en caso de no llegar a ninguno de los otros dos tipos de acuerdo mencionados. Los dueños de las parcelas podrán presentar sus ofertas en las oficinas habilitadas por Xestur Coruña en la plaza de la Ilustración (frente a los cines Galicia). Es necesario reservar cita en el teléfono 981 37 16 44. El plazo se abrirá el próximo día 10 y expirará el 30 de abril. El IGVS ha marcado ya un precio para la compra del suelo: 92,78 euros por metro cuadrado. Por lo que respecta a las permutas -terrenos por edificabilidad-, tan sólo podrán optar a ellas los propietarios de fincas adquiridas con anterioridad al 1 de noviembre del pasado año, acreditándolo mediante documento notarial. Quedan excluidas de esta limitación las herencias posteriores a la fecha señalada, siempre que procedan de un fallecimiento. Permutas Los vecinos que logren derechos de edificabilidad mediante la permuta tendrán preferencia en la adjudicación de unas parcelas determinadas, después de su urbanización por parte del IGVS, siempre que los mencionados derechos supongan un 90% o más de la edificabilidad de la finca seleccionada. El resto, hasta llegar al 100%, se la podrán comprar al IGVS por 168,46 euros. Y desde ese momento la finca pasará a ser de su propiedad, tal y como indicaron ayer a este diario fuentes de Política Territorial. Los particulares que obtengan el suelo ya urbanizado podrán, siempre según las mismas fuentes, desde venderlo hasta crear cooperativas inmobiliarias. Pero todo ha de tener el mismo fin: la construcción de vivienda protegida para sacarla al mercado a precios asequibles que estarán determinados por las directrices de la Administración autonómica. Además de las fincas privadas, el proyecto de O Bertón afecta también a seis viales del Concello de Ferrol y dos del Ministerio de Fomento. En total, las arcas de la Xunta desembolsarán más de siete millones de euros.