La asociación que agrupa a los promotores acusa a la Xunta de favorecer a la eléctrica Los empresarios dicen que la situación causa un encarecimiento de la vivienda
09 dic 2004 . Actualizado a las 06:00 h.?a Asociación de Constructores de Ferrol-Narón (Aceco), que agrupa a casi todos los profesionales de la comarca, denuncia que son los promotores inmobiliarios los que deben pagar las nuevas infraestructuras de Fenosa -líneas de media tensión, transformadores y otros equipamientos- cada vez que se levanta un edificio de viviendas. Aseguran que esto provoca un aumento de costes que repercute en el precio final del piso, que se incrementa una media de 3.000 euros. Javier Orosa García, presidente de la entidad y otros miembros han señalado que, aunque esta situación se viene dando desde hace años, ahora la Consellería de Innovación e Industria prepara un decreto que vendrá a consolidarla. Los promotores, que han presentado una propuesta de redacción alternativa al texto de la Xunta, recuerdan que el conflicto data del año 1997, cuando una ley estatal estableció que las infraestructuras eléctricas, hasta entonces financiadas solidariamente por todos los ciudadanos a través del recibo de la luz, serían pagadas por quien las solicitase. Poco después se promulgó un reglamento que distribuía las obligaciones entre las operadoras eléctricas (en Galicia, Fenosa) y los promotores inmobiliarios. En suelo urbano consolidado, es decir, en el centro de las ciudades, la empresa debía asumir casi todos los gastos. A medida que la situación del solar se alejaba del centro, los constructores se iban haciendo cargo de más obligaciones. Pero la asociación de la comarca asegura que en la práctica Fenosa está forzando a los constructores a asumir todos los gastos incluso en el centro de las ciudades y villas. Los miembros de la directiva aseguran que se está produciendo una gran injusticia. Afirman que un solar céntrico siempre es más caro, precisamente porque en principio cuenta con todos los servicios necesarios, como conducciones de agua y alcantarillado, cableado telefónico, etcétera. También debe disponer de las infraestructuras eléctricas necesarias, pero si no es así, el promotor ha de pagarlas. Tanto el precio del solar como el coste de la instalación eléctrica repercuten en el precio final de la vivienda, de modo que el comprador está pagando dos veces, aseguran. Los constructores sostienen que el borrador del nuevo decreto de la Xunta mantiene una situación muy similar a la actual. Por ello, han pedido al Gobierno gallego que cambie de actitud y deje de beneficiar a Fenosa. En el reglamento autonómico que prepara la Consellería de Innovación se especifica que algunos elementos, como el transformador o el cable eléctrico de media tensión serán abonados según el criterio de la proporcionalidad. Es decir, si van a dar servicio a varios edificios, sus promotores se repartirán el gasto. Pero la obra civil necesaria, a veces más cara que la parte técnica -apertura de zanjas, reposición de la calzada- debe pagarla íntegra el empresario local que ha formulado la solicitud en primer lugar, es decir, el primero en construir en la zona.