Los propietarios afectados piden al ORAL que no pase al cobro el recibo del 2016
09 mar 2016 . Actualizado a las 05:00 h.La sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) que en octubre anuló la aprobación del proyecto sectorial de la Cidade do Moble de Lagartóns (A Estrada) ha dado una nueva vuelta de tuerca al conflicto originado por el pago del IBI de los terrenos afectados. Los propietarios de las parcelas nunca estuvieron conformes con tener que pagar como terreno urbanizable por una superficie con nulas posibilidades de ser urbanizada a corto plazo. Los afectados habían recurrido a todas las instancias y organismos intentando conseguir una excepcionalidad que le permitiese seguir pagando como suelo rústico mientras el polígono no se urbanizase. O mejor dicho, sin pagar, porque en el caso del suelo rústico las pequeñas parcelas no tributan. Lo máximo que consiguieron fue una prórroga en el recibo del 2014, a la espera de conocer los efectos locales de la aplicación de una sentencia del Tribunal Supremo sobre un caso similar en Badajoz fallado a favor de los propietarios. No obstante, aquella prórroga concluyó sin que Catastro aceptase considerar como rústicos los terrenos afectados por el proyecto sectorial.
Pero la sentencia del TSXG que anula el proyecto sectorial abre un escenario diferente. En este momento, Xunta y Concello han retrotraído la tramitación para poder aportar un informe de Telecomunicaciones que era preceptivo y volver a realizar la aprobación definitiva del proyecto sectorial. Mientras el proceso no culmine, los terrenos ya no pueden considerarse urbanizables.
Los afectados entienden que, si la aprobación del proyecto sectorial ha sido anulada, a efectos prácticos, es como si nunca hubiese existido. En este caso, los terrenos nunca habrían sido urbanizables y deberían haber seguido cotizando como rústicos, o sin cotizar, si no les correspondía.
Por esta razón, los afectados han mantenido una reunión con Catastro para solicitar la devolución de las cantidades pagadas por el IBI durante los últimos cuatro años puestos al cobro: 2012, 2013, 2014 y 2015.
Salvo un pequeño porcentaje de propietarios que no llegaron nunca a pagar el recibo aplazado del 2014, el resto han abonado las cuatro anualidades del IBI.
Según explica una portavoz de los afectados, María Jesús Goldar, Catastro les ha reconocido su derecho a la devolución con efectos retroactivos, es decir, no desde la fecha de la sentencia del TSXG, sino desde el primer recibo del IBI pagado en base a un proyecto sectorial ahora anulado. No obstante, desde Catastro se les explicó que para poder dejar de tributar como suelo urbanizable y recuperar las cantidades pagadas indebidamente es necesario primero hacer un cambio en la catalogación del suelo. Solo después podrán reclamar oficialmente la devolución de los ingresos. Este cambio de catalogación no parece que vaya a ser ágil, ya que Catastro atiende cientos de casuísticas parecidas y la de la Cidade do Moble tendrá que esperar su turno.
Suspensión del cobro
Los afectados se han dirigido también al ORAL para solicitar que no se les pase el recibo correspondiente al año 2016. Consideran que no tendría sentido abonarlo ahora para más adelante solicitar la devolución por ser un pago improcedente. Desde el ORAL se les transmitió la previsión de no poner al cobro los recibos, aunque aún no existe certeza absoluta sobre esta cuestión.
El PP dice que Cuíña llega tarde con su anuncio de bajar el tipo al 0,4 % en Lalín
El PP de Lalín indicó ayer al alcalde, Rafael Cuíña Aparicio, que «chega tarde co anuncio da baixada do IBI ao 0,4 %», y le reprocha que lo hubiera subido en el pleno que aprobó los presupuestos del presente ejercicio 2016 al 0,46 %. En esa línea, pregunta al regidor «se vai devolver aos contribuíntes o importe desa subida impositiva aprobada en exclusiva polo cuatripartito. Cuíña estase a confirmar como un político especialista en xerar problemas onde non os hai para logo escenificar o gran esforzo que fai para arranxalos», indicaron los populares. Plantean además al munícipe de la capital dezana que «non deixe para o remate do mandato a baixada do IBI e que se poña a traballar xa mesmo en corrixir a suba no imposto que lle impuxo aos lalinenses, para tela en vigor para o vindeiro ano».
Revisión catastral
Por otra parte, José Crespo indicó que Lalín podía haber esperado para realizar la revisión catastral al próximo año, y demandó al gobierno municipal «que se documente de como funciona o Catastro». Aseguró el exalcalde que en la última revisión realizada en el municipio, desde Catastro pretendían dar de alta las explotaciones agrarias y granjas: «Nós negámonos rotundamente, e colámolas para non cotizar. Referenciámolas, pero non as demos de alta na actividade para que non pagaran». En esa misma línea, Crespo Iglesias demanda al ejecutivo local «que busque subterfuxios legais para non gravar máis ao agro», y pregunta a Cuíña qué medidas reales adoptó en su gobierno para apoyar de forma efectiva al campo.