El ayuntamiento suma 14.339 metros cuadrados edificables, el 85% en sus predios de propiedad exclusiva
04 dic 2010 . Actualizado a las 02:00 h.Una de las críticas reiteradas por la oposición municipal de Lalín -la última vez en el pleno de los presupuestos hace una semana- hacia el gobierno local es la de haber actuado en los momentos del bum constructivo como una inmobiliaria. Una acusación que desde el PP transforman en elogio, al presumir de tener un Patrimonio Municipal de Suelo envidiable para otros ayuntamientos, logrado mediante el desarrollo del Plan Xeral de Ordenación Municipal aprobado en febrero de 1999.
Son apreciaciones contrapuestas en función de quien haga el juicio de valor sobre unos datos que, esos sí, no admiten opinión. Unas cifras que señalan que el Concello de Lalín es, a día de hoy, propietario de doce solares edificables en exclusividad; posee además en un décimo tercer terreno el 71,92% de la propiedad; y por último, en otros seis predios tiene porcentajes de posesión que oscilan del 24 al 3,35%.
El desarrollo de las distintas áreas de reparto y del Agro de Lalín de Arriba ha nutrido la actual bolsa de suelo municipal de Lalín, que en los años de bonanza en el sector de la construcción pudo capitalizar el patrimonio con el que se iba haciendo mediante la venta de solares.
Más de 3,4 millones de euros
De esta forma, en el período entre los años 2002 y 2006 el Concello cifraba en 3,4 millones de euros los ingresos obtenidos por la gestión de suelo: de esa cantidad, el montante más alto provenía de la monetarización del 10% de cesiones obligatorias al ayuntamiento en planes parciales, con 1,4 millones de euros; por la que correspondía a áreas de reparto, eran otros 594.000 euros, cantidades a las que se sumaban otras por ventas de solares en el casco urbano.
El parón en la construcción supuso un freno a aquellas ventas, por lo que el ayuntamiento posee en la actualidad una amplia bolsa de suelo, que suma 4.060 metros cuadrados de solares y representan 14.339 metros cuadrados edificables: a una media de 75 metros por vivienda, alcanzaría para 190 pisos construibles -con 60 metros de media, la cifra se va hasta los 240-. El ayuntamiento mantiene en su presupuesto del 2011 ingresos por venta de patrimonio de suelo: cerca de 700.000 euros, en este caso por un local para un banco en el nuevo consistorio.