La sectorización de la 4ª fase de Lalín 2000 será aprobada en otoño y Xestur compró ya el 35% del terreno
21 jun 2009 . Actualizado a las 02:00 h.El Concello de Lalín inició la reactivación y ajustes de sus proyectos de creación de suelo industrial con la entrada del nuevo gobierno. El concejal de Urbanismo, Román Rodríguez, pormenorizó ayer los pasos recordando que levamos tempo con cero metros cuadrados de suelo industrial público para poñer a venta». Situó esta realidad en causas de «manifiesta incapacidade del anterior gobierno en Xestur con el apoyo socialista de Medio Ambiente y Urbanismo que retrasaron conscientemente el plan de sectorización de la cuarta fase de Lalín 2000 y no dieron salida al convenio que firmaran el alcalde Crespo y quien hoy preside la Xunta, Núñez Feijoo. Rodríguez explicó que el plan de sectorización de la cuarta fase, promovido, elaborado y redactado por Xestur, estaba parado en Urbanismo desde poco antes de las autonómicas.
El Concello de Lalín ya mantuvo contacto con los nuevos responsables de Vivenda y Urbanismo. Está activada una reunión de redactor, técnicos de los dos departamentos de la Xunta y del concello. Será en breve y «refaremos e adaptaremos o que sexa necesario para que Urbanismo de visto bo o plan de sectorización e o Concello poida aprobar o proyecto de xeito definitivo» y desatascar también los de expropiación y urbanismo que por insistencia municipal de ir solapando proyectos ahora ya hay capítulos avanzados. Rodríguez espera tener la tramitación urbanística cerrada tras el verano y luego cerrar los procesos de urbanización y expropiación. En este caso, Xestur ya le comunico que hay comprado ya un 35 o un 40% del suelo.
Modificación puntual, un mes
El otro punto de creación de suelo es el nuevo polígono de Catasós. Estos días llegó a al Concello el informe previo a aprobación inicial de la modificación puntual del plan. Los ajustes requeridos estarán en un mes para poder tener la aprobación inicial e inciden en cuantificar estudios de viales, plazos de ejecución y cálculos de edificabilidad, «cousa normales, técnicas», dice Rodríguez.
La modificación puntual tiene dos ámbitos de actuación una fase sobre suelo urbanizable delimitado y otra sobre suelo no delimitado. Por ser más inteligente y fácil y permitir evaluar la necesidad de mercado y la crisis, Urbanismo y Concello acordaron «centrar a modificación puntual na primeira fase para que sexa áxil e cando a 4ª fase do outro polígono e esta 1ª de Catasós estén feitas poñeremos en marcha a 2ª de Catasós».
La 1ª fase tendrá 610.000 metros cuadrados, doble de la 4ª fase de Lalín 2000, y parecida a al actual polígono Lalín 2000. Esta 1ª fase tienen 300.000 metros cuadrados de edificabilidad y 400.000 de parcela. Un 20% es para sistema general y el resto para viales.