Política Territorial señala que la modificación enviada por el Concello no recogía este aspecto La consellería dice que los terrenos, al pasar de dotacionales a residenciales, son suelo no consolidado
12 ene 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?a Consellería de Política Territorial explicó ayer las cuestiones técnicas que motivaron la denegación del cambio de uso de los terrenos del viejo colegio Manuel Rivero, solicitado desde el Concello de Lalín. Desde la consellería recordaban que el ayuntamiento solicitó ante la Dirección Xeral de Urbanismo la modificación del PXOM para recalificar los terrenos, en la actual calificados como suelo dotacional, para transformarlos en uso residencial. A juicio de Política Territorial, el cambio para el uso de la parcela como suelo residencial supone un incremento de edificabilidad que requiere una previsión de dotaciones y espacios libres que sean proporcionales al mencionado incremento. Desde la consellería se indicó ayer que «precisamente esta esixencia non estaba resolta na modificación do PXOM remitida polo Concello de Lalín á Consellería de Política Territorial». Esta circunstancia es la que motiva que la solicitud fuese denegada, apuntaron desde el gabinete de comunicación de la consellería que rige María José Caride. Suelo no consolidado Desde el departamento también se explicó la argumentación técnica para calificar urbanísticamente la parcela del viejo colegio Manuel Rivero como suelo urbano no consolidado (Sunc). De este modo, explican que «solo urbano non consolidado é aquel solo ao que se lle pretende dar un uso diferente do que xa ten». La modificación solicitada para la parcela del Manuel Rivero se ajusta exactamente a esta definición ofrecida desde Política Territorial. A la vista de las razones técnicas que defiende la consellería, para la aprobación del cambio de uso de los terrenos del Manuel Rivero sería necesario incorporar espacio para espacios libres y dotacionales: lo que reduciría la parcela para construir viviendas, y consecuentemente, su precio de venta.