El?documento?considera?«sobredimensionadas»?las?zonas?reservadas?para?ocio?y equipamientos Según el estudio técnico-jurídico las zonas de expansión de los núcleos rurales no tienen límites
03 ago 2005 . Actualizado a las 07:00 h.El informe encargado por los propietarios estradenses descontentos con la calificación de sus céntricos terrenos como suelo urbano no consolidado en el nuevo plan urbanístico de A Estrada hace un análisis global del planeamiento en el que destaca el exceso de espacios libres programados. El estudio encargado al arquitecto Juan Rico Lenza, redactor de las antiguas normas urbanísticas, considera «sobredimensionados» los espacios generales reservados como espacios libres, áreas de expansión para ocio y zonas de equipamiento. Basándose en que el PXOM establece una planificación para un período de ocho años, explica que A Estrada difícilmente alcanzará antes del 2013 los 150.000 habitantes para los que a su entender se están calculando las reservas de espacios generales. Pone en duda además que el Concello pueda conseguir en ese plazo los fondos necesarios para desarrollar esas acciones y considera que se está perjudicando a muchos propietarios al quitarles sus terrenos sólo para dejar las ejecuciones congeladas sobre el plano. En cuanto a las zonas de expansión de los núcleos rurales, el informe asegura que, salvo en el caso de las zonas rústicas protegidas, la ley no establece límites. No obstante otras fuentes contradicen estos términos y hablan de un máximo de 200 metros cuadrados. Respecto a la polémica catalogación de algunas parcelas con servicios como suelo urbano no consolidado, el informe la considera legalmente indefendible. Asegura además que los propietarios perderán el 40% del valor de sus propiedades con esta catalogación en lugar de la de suelo urbano consolidado.