El promotor afirma que el complejo «está abierto a los comerciantes y ofrecerá un proyecto distinto a todo lo que hay»
12 abr 2009 . Actualizado a las 02:00 h.Víctor Manuel Gómez Izquierdo (Zamora, 1959) es el director general de la división española de la empresa Multi Development, que en A Coruña ejecuta el complejo comercial Espacio Coruña. «Es una iniciativa novedosa, donde el primer objetivo es el ocio y que la gente venga a pasárselo bien. Luego, si además quiere comprar, pues perfecto», cuenta Gómez Izquierdo antes de avanzar la clave de su proyecto en Someso: «Nuestro centro comercial será un espacio de vida, donde las personas serán siempre lo más importante».
-La apuesta inicial de su empresa era abrir el centro comercial en el primer cuatrimestre del 2009.
-Sí, pero ha habido algunos pequeños retrasos. La verdad es que ha sido un invierno muy duro desde el punto de vista climatológico, lo que ha provocado una cierta ralentización en los trabajos. Pero ya hemos concluido todas las obras de estructura y los cierres no son un obstáculo. De hecho, ya hemos entregado algunos locales, como los de los cines, a sus concesionarios.
-¿Para cuándo será entonces la apertura definitiva del recinto?
-Es algo que estamos valorando, pero que no nos obsesiona. Si finalmente podemos tenerlo todo a punto en el mes de mayo, pues abriremos entonces. Si falla cualquier cosa, por pequeña que sea, preferimos dejarlo para septiembre, porque la filosofía de Multi es que la primera impresión es muy importante y queremos que todos los clientes que nos visiten se lleven la mejor imagen posible de Espacio Coruña. No hay una segunda oportunidad de dar una buena impresión a los clientes.
-¿Influye en esa demora en los plazos de apertura la situación económica actual?
-Yo diría que no. Lo que pasa es que nosotros no queremos correr ningún tipo de riesgo en este tipo de actos. Para Multi son premisas básicas el respeto a los comerciantes que forman parte de nuestros proyectos, pero, sobre todo, el respeto a los clientes.
-¿Han completado ya el proceso de comercialización de los espacios disponibles en Espacio Coruña?
-Multi ha puesto en el mercado en A Coruña una superficie bruta alquilable de algo más de 41.000 metros cuadrados. De esa superficie, ya hemos entregado, como decía antes, el área dedicada a los cines, que requiere un acondicionamiento específico, y alguna otra superficie adicional. En total, llevamos un setenta por ciento del espacio total comercializado ya, pero con la peculiaridad de que aquí las grandes superficies son una excepción. Nos gusta presumir de que somos un centro comercial de comerciantes. Quizá sea cierto que la crisis ha ralentizado también este proceso un poco por encima de lo normal, pero es algo lógico, porque la crisis afecta a todos los sectores.
-¿Cómo ha respondido el comercio local, que públicamente se ha mostrado muy crítico con las grandes superficies?
-Multi no va a hablar nunca de la competencia. Nuestro producto es completamente diferente al resto de los que han abierto sus puertas o van a abrir en la ciudad. Hemos hablado con los representantes de todos los sectores comerciales, de las distintas patronales y a todos les hemos transmitido el mismo mensaje: queremos ayudar a cada uno de ellos en la medida de nuestras posibilidades.
-¿Cómo?
-Pues con negociaciones muy personalizadas y con la expectativa de crear un centro comercial gallego y de comerciantes locales, con un porcentaje de 60 a 40 entre marcas foráneas y locales. Aunque eso siempre es un problema, porque, ¿cómo contamos a Inditex?
-¿Qué diferencia a su proyecto del resto de iniciativas comerciales ya en marcha?
-Espacio Coruña ocupa una buena zona, con un entorno en el que se construirán más de 33.000 viviendas en los próximos años. Estamos en una zona comercialmente consolidada y con una posición muy buena dentro de la ciudad. Por eso, el primer reto será generar una nueva centralidad, un nuevo punto de referencia para los coruñeses y toda su área de influencia. Pero no solo en cuanto a tiendas y accesos cómodos, sino también, y sobre todo, en cuanto al ocio, con los cines, el gimnasio, las zonas de restauración y demás. Se trata de hacer un nuevo espacio de vida en el que poder desarrollar las acciones habituales de un modo completamente normal.
-¿Cómo vendería su centro comercial a las personas interesadas en participar en su proyecto?
-Les diría que apuesten por ello. Hemos tenido una gran acogida, pero queremos más, queremos ser un punto de referencia obligado para toda la ciudad y que lo que no esté allí no exista en la ciudad. Todo ello lo conseguiremos siendo una referencia en el día a día. Y vale la pena estar en este barco.