Las zonas de la Marina, O Parrote y Linares Rivas continúan siendo las más caras La horquilla de precios en la comarca oscila entre 90.000 y 840.000 euros
12 jul 2003 . Actualizado a las 07:00 h.Comprar un piso y vivir para disfrutarlo empieza a ser una utopía. El sueldo de los coruñeses no sigue, ni de lejos, la progresión aritmética al alza del precio del ladrillo. Llega la hora de emanciparse y la operación piso nuevo comienza. Los 840.000 euros (120 millones de pesetas) de O Parrote y los 90.000 euros (15 millones) de Arteixo limitan el abanico inmobiliario en A Coruña y su área metropolitana. Y es que la huida al extrarradio tiene una base casi científica. El salario medio de los jóvenes alcanza los 12.228 euros anuales, lo que significa que si deciden ser propietarios, sólo podrán aspirar a un piso de 83.350 euros, la mitad del precio medio de una vivienda en el mercado, según un estudio del Consejo de la Juventud de España. Problema juvenil Este informe constata, además, que sólo dos de cada diez jóvenes (de entre 18 y 34 años) pueden independizarse y costearse una casa. Dentro de este sector de población, sólo un 30,7 por ciento disfruta de un contrato indefinido. En el mismo orden, un estudio realizado por la Sociedad de Tasación para el 2002 reveló que el precio de la vivienda nueva subió en las capitales de provincia un 14,7 por ciento, para quedar en los 1.667 euros por metro cuadrado. En este sentido, el incremento medio registrado en las cuatro capitales gallegas fue inferior a la media española y A Coruña registró los precios más elevados (1.273 euros por metro cuadrado). Deseo y realidad Aunque la horquilla inmobiliaria es amplia, las posibilidades de adquirir una vivienda en la ciudad se reducen a medida que avanza la búsqueda. La franja de la Marina, O Parrote y Linares Rivas continúa siendo la zona más cara. Le siguen de cerca las céntricas calles de Rubine, San Andrés y Panaderas. Pero si el bolsillo no abarca tan privilegiadas residencias, la operación piso nuevo puede cambiar de rumbo y dirigirse por ejemplo hacia Los Rosales o a algunos de los barrios con mayor solera de la ciudad, como el de os Castros, A Gaiteira o Ciudad Vieja. Segundo desengaño. De aquí al área metropolitana todavía queda una esperanza: la periferia. Éxodo a la comarca Los pisos en El Ventorrillo, Eirís, A Pasaxe y Monelos rondan los 180.000 euros. Pero si el presupuesto no alcanza, de cabeza a las afueras. Tomada esta decisión, y antes de empezar una nueva búsqueda, se convierte en obligatorio diseñar un proyecto de infraestructura que incluya, por ejemplo, un estudio del número de coches disponibles en la familia, los kilómetros a recorrer o la distancia entre el trabajo y el ansiado piso. En definitiva: más números. Culleredo, Oleiros, Cambre y Arteixo se convierten en las opciones más realistas. De hecho, el crecimiento del área metropolitana de A Coruña en los últimos años es consecuencia única del desaforado precio del suelo en la urbe. Dependiendo de la ubicación, las cifras en estos municipios oscilan entre los 90.000 y los 150.000 euros, lo que constituye una interesante alternativa económica a los elevados precios que actualmente se dan en el centro urbano y, cada vez con más frecuencia, en los barrios de A Coruña. Ésta es una de las principales razones del éxodo de parejas jóvenes a la comarca.