Argumenta que en el municipio de Boiro sólo puede aplicarse un coeficiente máximo de 0,6 La Xunta advierte de que una revisión del PXOM puede reducir el aprovechamiento
27 abr 2006 . Actualizado a las 07:00 h.El subdirector xeral de Urbanismo, José Luis Álvarez, pintó ayer un panorama bastante negro a los vecinos que abogan por modificar el plan parcial diseñado por el Concello de Boiro para desarrollar una bolsa de 148.000 metros cuadrados de superficie en la localidad de Cabo de Cruz. El responsable del organismo autonómico dejó claro a los representantes de los afectados, que acudieron a una entrevista junto con el alcalde, Xosé Deira, y el concejal Xoán León, que es muy difícil incrementar el coeficiente de edificabilidad de la zona. Álvarez explicó a los boirenses que es posible tramitar una revisión o una modificación puntual del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), pero debe justificarse la necesidad de introducir cambios en el documento. Aún consiguiendo superar este primer obstáculo, el subdirector de Urbanismo advirtió a los vecinos de que durante el estudio de la zona puede determinarse la necesidad de reducir el coeficiente de edificabilidad. José Luis Álvarez considera que el aprovechamiento urbanístico que figura en el plan parcial diseñado por el Concello, de 0,5, es el adecuado para la zona. Es más, alertó a los vecinos de que si se solicita una revisión del PXOM y todos los informes son positivos, la bolsa de terreno a desarrollar en Cabo de Cruz no podría tener un coeficiente de edificabilidad superior al 0,6, que es el que le corresponde al municipio boirense según la normativa vigente por tener menos de 25.000 habitantes. De los argumentos que el subdirector xeral de Urbanismo utilizó ayer se desprende que prácticamente no existen posibilidades de que el aprovechamiento urbanístico en Cabo de Cruz pueda sufrir incremento alguno. Según palabras de Xosé Deira, hizo hincapié en varias ocasiones en que el coeficiente del 0,5 es más que aceptable para esta zona. Eso sí, José Luis Álvarez dijo entender los motivos expuestos por los vecinos, que se quejaron del elevado coste de la urbanización de los terrenos y de las cesiones que tendrán que realizar. También alabó la labor efectuada desde el Ayuntamiento, señalando que no es su obligación diseñar un plan parcial ni promover su ejecución, por lo que podía haber optado por quedarse de brazos cruzados.