La propiedad explora todas las vías para obtener un provecho económico
05 oct 2013 . Actualizado a las 06:52 h.El Tribunal Supremo ya dictaminó en el año 2003 que el estanque de A Seca (Cambados) es de propiedad privada. Pero sus propietarios, la familia Prego Trigo, afirman que nunca han podido hacer uso de estos terrenos y piden que la Administración les resarza económicamente por este motivo. No tendrá que hacerlo en virtud de una reciente sentencia del Alto Tribunal, pero los propietarios no dan por zanjado el asunto y se aferran a esta sentencia para seguir batallando en pro de sus intereses. «Ya que no es terreno inundable naturalmente sí se podrá buscar un aprovechamiento privado ¿no?», reflexiona el abogado de la familia. ¿Y qué tipo de actividad económica se podría establecer allí? Para esa pregunta todavía no hay respuesta.
Los propietarios explorarán todas las posibilidades y, entre ellas, no descartan solicitar permiso para desecarlo o rellenarlo, según informan las mismas fuentes. Lo primero que van a hacer va a ser dirigirse al Concello de Cambados para pedir que clasifique el estanque como suelo rústico, dado que en las normas subsidiarias todavía figuran como de dominio público, según apunta el letrado.
Las aspiraciones de los Prego emanan de la sentencia del Tribunal Supremo dictada hace menos de un mes. «La utilización de los mismos [terrenos] dependerá de su estado y eventualmente de la solicitud ante la Administración competente y por el procedimiento legalmente previsto de las obras de desecación, cuya petición deberá recibir respuesta autónoma, que será susceptible de un recurso independiente», indica el fallo.
El estanque de A Seca nació en el siglo XVII donde, previa excavación, se construyeron unas salinas; posteriormente se levantó en este lugar un molino de mareas. En los años veinte, cuando la familia Prego adquirió el estanque, ya no tenía ningún aprovechamiento económico. Una situación que «fue conocida por los propietarios desde que adquirieron la finca en 1927 y solicitaron la desecación en 1950, tal y como el propio recurrente afirma en su recurso», según señala el Supremo.
Los Prego no intervinieron en el estanque pero a su alrededor sí se generó actividad agraria y urbanística. Hoy, el molino de mareas es un museo municipal, previa expropiación por parte de Concello, y Costas construyó un paseo peatonal en el perímetro del estanque que es utilizado por numerosos vecinos como zona de esparcimiento. En los terrenos de la cara norte se levantó el colegio de Corvillón y una plaza pública que hoy se usa como campo de fiestas, por cuyos terrenos tuvo que acabar pagando Costas en torno de medio millón de euros a sus propietarios, toda vez que estos pudieron demostrar que se trataba de suelo privado y no de dominio público.
Los terrenos de A Seca fueron repartidos en 1965 entre los ocho hermanos Prego Trigo, seis de los cuales mantienen abierto el frente judicial con el fin de hacer valer lo que consideran sus derechos. Un frente que le está costando dinero a ambas partes. Los Prego acaban de ser condenados a pagar las costas del último proceso, hasta 4.000 euros. Por su parte, el alcalde de Cambados, Luis Aragunde, cifró en torno a los 150.000 euros los gastos que le han supuesto al Concello los litigios abiertos en relación al estanque y el molino de A Seca.