El mejor solar de Foz, en el centro y con 362 plazas de garaje, sigue bajando el precio
A MARIÑA
De los dos millones de euros en los que fue tasado fue rebajado a 775.000, después a 610.000 y ahora se puede adquirir por 550.000 euros
12 sep 2025 . Actualizado a las 05:00 h.El que está considerado como uno de los mejores, sino el mejor, solar de Foz actualmente en venta, un terreno de 2.297 metros cuadrados en pleno centro del casco urbano, frente a la Casa de Cultura Manuel María, con una promoción urbanística que fue paralizada hace más de una década, continúa bajando su precio que ahora se sitúa en 550.000 euros, según figura en portales inmobiliarios.
En este solar, la empresa Vialmar iba a ejecutar una de las mayores promociones urbanísticas de Foz, aunque, como tantas otras, no llegó a concluirse y se paralizó con la crisis del sector, hace más de diez años. El proyecto contemplaba levantar tres bloques residenciales con un total de 148 viviendas, dos locales, 148 trasteros, 32 bajo cubierta y 362 plazas de párking. La obra se paró cuando estaba ejecutada en un 21 %, básicamente las demoliciones de las edificaciones existentes, la cimentación y las plantas de garaje.
En el año 2016, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) sacaba a la venta el solar de Vialmar en su «Campaña de Obra Parada en Venta», con un total de 500 promociones distribuidas por toda España. En ningún momento llegó a publicar la cantidad que pedía, pero sí divulgó la tasación que se hizo para avalar los créditos para la operación urbanística, que en el año 2010 fue de 9,5 millones de euros, mientras que en la hipótesis de que la promoción se concluyese su valor subía hasta los 23,3 millones de euros.
En septiembre del 2016, al poco de haber puesto la Sareb el solar a la venta pero sin especificar el precio, el pleno de Foz aprobaba una moción del BNG para explorar las posibilidad de que el Concello se hiciese con el terreno. Se encargó una tasación y el entonces alcalde, Javier Jorge Castiñeira (PP), desvelaba en marzo del 2018 que era de entre 1,7 y dos millones de euros, una cifra inasumible por el Concello. Meses después, en marzo del 2019, Foz Plataforma de Futuro, entonces en la oposición, presentaba otra moción instando al gobierno local a buscar financiación para poder construir en la finca un auditorio. En enero del 2019 cambió el gobierno, con PSOE y BNG al frente, y el asunto quedó en un punto muerto.
Cajoto descartó la compra porque el único uso posible es el de residencial
En mayo del 2024 el solar volvió al mercado inmobiliario y esta vez con la Sareb poniéndole precio, 775.000 euros. Consultado el alcalde de Foz, Fran Cajoto, sobre la posibilidad de que el Concello lo adquiriese, lo descartó explicando que en el plan xeral del 2018 el terreno está cualificado para vivienda: «O PXOM modificou a catalogación que había, incluíndo unha pequena praza, e coa norma actual non se pode facer alí ningunha outra dotación salvo vivenda, de non ser que se modifique o plan xeral. E iso implicaría unha tramitación complexa que levaría moito tempo e que, dende o meu punto de vista, impide plantexarse unha posible compra por parte do Concello», argumentó entonces Cajoto.
Sin ofertas que al menos prosperasen, la Sareb hizo a principios de este año una nueva rebaja en el precio, poniéndolo en 610.000 euros. Y ahora vuelve a bajarlo, un 10 % más, dejándolo en 550.000 euros.