El Gobierno dobla la deducción por rehabilitación de vivienda y la amplía a la segunda residencia
ECONOMÍA
El contribuyente podrá deducirse un máximo anual de 1.350 euros (el 20% de 6.750), lo que «permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda»
21 abr 2011 . Actualizado a las 06:00 h.El Consejo de Ministros acordó ayer ampliar el régimen de deducción fiscal por obras de rehabilitación de vivienda. Así, la deducción en el IRPF pasará a ser el doble que hasta ahora, es decir, del 20% en lugar del 10% del importe de las mejoras hasta un límite máximo anual de 6.750 euros, que también se eleva desde los 4.000 euros actuales. De este modo, el contribuyente podrá deducirse un máximo anual de 1.350 euros (el 20% de 6.750), lo que «permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda», según informa Economía.
La deducción de la rehabilitación se aprobó el 9 de abril del año pasado, tras los llamados Pactos de Zurbano, y será de aplicación para las obras realizadas hasta el 31 de diciembre del 2012, pero ahora -además de a la vivienda habitual- también dará cobertura a las rehabilitaciones que se ejecuten en la segunda vivienda (incluidas las que se pongan en alquiler, siempre que no estén sujetas a actividades económicas del contribuyente, es decir, que sean oficinas), según explicó ayer el vicepresidente primero del Gobierno, Alfredo Pérez Rubalcaba, que lo destacó como una de las principales novedades.
Entre los cambios que se introducen figura también el de elevar el límite máximo de renta que impide beneficiarse de este incentivo fiscal. Desde Economía estiman que la modificación permitirá al 97% de los contribuyentes acceder a la deducción. Hasta ahora los ciudadanos con una base imponible inferior a 33.007 euros podían beneficiarse del 100% de la bonificación, que se reducía progresivamente hasta eliminarse para aquellos que tuvieran una base imponible igual o superior a 53.007,20 euros.
Hasta 71.000 euros
Con la decisión adoptada ayer, los contribuyentes que antes no podían acceder a la deducción, es decir, los que tenían una base imponible superior a 53.007,20 euros, ahora tendrán derecho al 100% de la misma, pues esta se rebajará hasta desaparecer para quienes superen los 71.007,20 euros, es decir, los más ricos.
El límite temporal para la deducción se mantiene, así como las obras, que deben consistir en mejoras de habitabilidad de la vivienda (eficiencia energética y del uso del agua, accesibilidad e instalación de infraestructuras para el acceso a Internet o a la TDT) y siguen excluidas obras en garajes, jardines, parques, piscinas o elementos deportivos. Asimismo, será necesario justificar el pago de los trabajos con tarjeta de crédito, talón nominativo, transferencia o ingreso en cuenta.
Rubalcaba señaló que el «objetivo fundamental» de la medida, que se articulará a través del decreto ley del plan de afloramiento del empleo sumergido, es doble: crear empleo y mejorar el parque de viviendas.