Empresarios de Barbanza reconocen que el desajuste del mercado se agravó con las subvenciones
29 mar 2008 . Actualizado a las 02:00 h.Desde el 1 de enero, los jóvenes menores de 30 años que alquilan su primera vivienda pueden optar a un aval de la Xunta durante seis meses, además de a una ayuda directa de 210 euros mensuales durante cuatro años. Además, la normativa recoge una serie de desgravaciones sin límite de edad para fomentar el arrendamiento. Esto se ha traducido, según profesionales consultados en el sector inmobiliario de Barbanza, en un repunte en las rentas de un 20% en lo que va de año.
«Por un piso nuevo de dos habitaciones con plaza de garaje y trastero se pedía en diciembre en Noia en torno a los 260 euros al mes; hoy no baja de 300 o 320», aseveró Juan Fernández, responsable de una inmobiliaria en la citada villa. En similares términos se expresó el gerente de un establecimiento de Santa Uxía. «La verdad es que los alquileres han repuntado bastante en el 2008, ya que son muchos los jóvenes que vienen solicitando una vivienda en régimen de arrendamiento», señaló.
Un negocio
La justificación de este sobreprecio tiene, según los agentes comerciales de la zona, un gran culpable: el arrendador, que ve una oportunidad de negocio a costa del inquilino. «Si el piso te sale, por término medio, en 300 euros al mes, muchos propietarios deciden, de manera arbitraria, subir entre 80 y 100 euros el importe del recibo y quedarse así con una parte de las ayudas», confirmó una profesional pobrense.
Este estímulo en la demanda no se ve correspondido por la oferta de inmuebles, ya que son muchas las inmobiliarias de Barbanza que reconocen que el arrendamiento no les compensa económicamente. «La mayoría de los negocios del sector cobran por la gestión del alquiler el primer mes de renta; es decir, entre 300 y 400 euros. Pero después hay que hacerse cargo del inventario de las cosas que hay en el piso y, si el inquilino es problemático, ni qué decir tiene el quebradero de cabeza que eso supone», declara un empresario del gremio.