«El que espere que baje el precio de la vivienda para comprar está en un error». La advertencia partió ayer del presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Pontevedra, Ángel Fernández Presas. El mensaje forma parte de la estrategia del sector para incentivar un mercado a la baja. Cualquier idea que apuntara a una posible rebaja a corto o medio plazo resultaría disuasoria y agravaría aún más la caída de la demanda que, según reconoció el presidente de la patronal, «en este momento está estancada».
¿Cómo se explica entonces que la vivienda siga subiendo de precio, si el mercado está paralizado?. Según Fernández Presas, «porque el metro cuadrado de construcción no ha bajado ni lo va a hacer». El presidente de los constructores estima que el encarecimiento se situará al final de este año en torno al IPC, entre el 4 y el 5%. «Será lo lógico y lo normal» afirmó.
Destrucción de empleo
Con todo, a lo largo del 2008 se construirá menos y la caída de la actividad repercutirá sobre el empleo. El presidente de los constructores de Pontevedra advirtió de que la crisis económica, que afecta especialmente a este sector, destruirá 28.000 empleos en la construcción en Galicia entre 2008 y 2010.
Presas explicó que, a pesar de que el número de empleados en el sector alcanzó el año pasado los 136.657, «las perspectivas para los próximos años no presagian nada bueno».
El sector de la provincia de Pontevedra hizo público el balance del sector en el año 2007, en el que la construcción en Galicia superó los 11.400 millones de euros en volumen de negocio (de los cuales, más de 3.400 millones se corresponden con la provincia de Pontevedra), lo que supone un 3,8 por ciento más que en el año anterior. Además, el número de empleos superó los 136.600, una media del 2,36 por ciento más.
Por provincias, A Coruña y Pontevedra son las que emplean a más trabajadores en este sector, mientras que en el caso de la provincia de Ourense, hubo un descenso en el número de operarios, en concreto, un 1,29 por ciento menos que en 2006.
Menos vivienda visada
En cuanto al mercado inmobiliario, en el 2007 se visaron 44.742 viviendas, un 17,68 por ciento menos que el año anterior. Además, según los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y a falta de cerrar el último trimestre, la caída de la demanda puede rondar el 17 por ciento. « La saturación hace que haya más oferta que demanda en este ámbito», reconoció Fernández Presas.
A pesar de las dificultades económicas, que reconoció el presidente de APEC, la construcción gallega sigue manteniendo «un importante peso» dentro del conjunto de la economía de Galicia, llegando a alcanzar el 12,2 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB).