Santigo es la ciudad gallega en la que más cuesta el metro cuadrado, cuyo precio medio se sitúa en 196.000 pesetas Galicia es, según datos del Ministerio de Fomento correspondientes al primer semestre de 1999, la séptima comunidad española cuyo coste de la vivienda es más barato. Sin embargo, en Santiago de Compostela, el precio por metro cuadrado construido está entre los más elevados del país al situarse en las 196.000 pesetas. El mercado inmobiliario en Galicia no atraviesa por uno de sus mejores momentos. Después del «boom» de demanda de pisos registrado en los dos últimos años, la situación ha sufrido un ligero retroceso. Por un lado, la carencia de suelo edificable ha frenado la expansión del sector de la construcción. Por otro, el incremento experimentado por los tipos de interés desde 1999 ha desanimado a los gallegos a afrontar la compra de vivienda.
30 ago 2000 . Actualizado a las 07:00 h.De acuerdo a los datos del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) del pasado año, en Galicia existen cerca de 1.285.000 viviendas, de las que casi 200.000 se encuentran desocupadas. Aunque el precio medio de un piso en la comunidad gallega se sitúa en los doce millones, la cifra varía sustancialmente entre provincias y ciudades. Asimismo, factores como la zona en la que esté ubicado el inmueble, su antigüedad, equipamiento o servicios como ascensor, calefacción o plaza de garaje determinan el precio final de compra de una vivienda. En la ciudad de A Coruña, por ejemplo, adquirir en propiedad un inmueble oscila entre los diez millones de pesetas en barrios de la periferia (sin ascensor ni calefacción) hasta los 25 millones en una zona de reciente edificación como Los Rosales. «En el mismo centro urbano, el precio del metro cuadrado puede llegar hasta las 375.000 pesetas», aseguran desde la inmobiliaria coruñesa Centro Casa. El precio máximo de la misma superficie en Santiago de Compostela se dispara hasta las seiscientas mil pesetas. Sin embargo, esta cifra desciende hasta las trescientas mil en otro gran núcleo de población como Vigo, donde comprar una vivienda supone un coste medio de entre 14 y 17 millones. Y en la capital ourensana, el precio de un piso en el centro ronda los 45 millones de pesetas, mientras que una vivienda en la periferia puede llegar a cotizarse en 17 millones. Los precios bajan en ciudades como Lugo, Ferrol y Pontevedra. En la capital lucense, el precio de un piso en los barrios periféricos se sitúa alrededor de los once millones, aunque en las zonas más caras la cantidad puede incrementarse hasta los cuarenta millones. En Ferrol la compra de una vivienda nueva oscila entre los 18 y los 30 millones y en el caso de un piso con más de un año de antigüedad los precios varían entre los seis y los veinte millones de pesetas. En Pontevedra, el coste medio de la vivienda se fija entre los diez y los veinte millones.