La modificación puntual del PXOM concentra la construcción en Carme de Abaixo
21 mar 2019 . Actualizado a las 05:00 h.El convenio urbanístico de la Finca do Espiño, firmado en el 2003, tiene los días contados, siempre que en el pleno municipal de hoy se apruebe la modificación planteada por el equipo de gobierno. Jorge Duarte explicó ayer los cambios, entre los que el más relevante es la reducción del volumen de edificación. Se pasa de 10.500 metros cuadrados a solo 2.000, y se reserva para este fin la línea de la rúa Carme de Abaixo, donde se da continuidad a la edificación existente en la actualidad. El uso podrá ser residencial o residencial comunitario. Con este cambio, el concejal indica que se permite salvar la carballeira, que sería expropiada por el Concello. Duarte defiende que las modificaciones introducidas pondrán fin «al modelo de urbanismo especulativo» que, según el edil, era el espíritu del convenio del 2003. El coste de la expropiación supondría, de acuerdo con el cálculo realizado por los servicios técnicos municipales, unos 560.000 euros.
La propuesta de modificación del desarrollo urbanístico de la Finca do Espiño supone, en palabras de Duarte, «recuperar os espazos verdes para a cidade», y evitar que una fila de inmuebles oculten un bien del patrimonio natural de Santiago.
El concejal de Espazos Cidadáns indicó que la modificación planteada, que cuenta con los informes de impacto ambiental favorables, no afectará a las cantidades económicas que los propietarios de la finca ya entregaron al Concello. Duarte recordó que estas cuantías fueron entregadas al Ayuntamiento después de que fuera necesario acudir al juzgado. En cuanto a la posibilidad de que la empresa exija que se mantengan las condiciones de edificabilidad, el edil apuntó que la empresa incumplió el convenio, y que a lo largo de los once años transcurridos no presentó ningún proyecto para la zona. No lo hizo en los primeros cuatro años de plazo, ni en los siguientes cuatro de prórroga, por lo que el concejal considera que el convenio está roto.