La medida supondrá la construcción de un total de 650 viviendas más
16 feb 2011 . Actualizado a las 09:39 h.El Ayuntamiento compostelano dará luz verde este mes, de forma provisional, a la modificación del Plan Xeral de Ordenamento Municipal (PXOM) a fin de aumentar la densidad de viviendas por hectárea (de 20 a 25) en una serie de suelos urbanizables no delimitados en el entorno semirrural de Santiago. La medida ha sido propiciada por la aprobación de la normativa urbanística en la anterior etapa de la Xunta de Galicia (año 2008), que vino a incrementar la reserva edificable para vivienda protegida. La nueva legalidad colocó en una situación difícil la promoción de dichos suelos. A la vista de la problemática creada, el Ayuntamiento sacó adelante inicialmente el pasado año una modificación del planeamiento para intentar solventar este asunto y sometió la resolución durante un par de meses al criterio de la ciudadanía, que no opuso ninguna objeción a la iniciativa del departamento de Urbanismo, según declaró la titular del mismo, Mercedes Rosón. Son dieciocho los suelos afectados por la normativa en los que obrará el cambio puntual del PXOM. En estos ámbitos el uso normal es la vivienda unifamiliar de baja intensidad, poco adecuado para la nueva situación, lo que entrañó la necesidad de adaptar el tamaño de las viviendas resultantes. La complicación proviene de que la ley autonómica incrementó la reserva de vivienda protegida de un 20% a un 40% «y eso hizo inviables los suelos de estas características», señala Mercedes Rosón. Recalca que al aumentar las viviendas protegidas, a los constructores no les salen las cuentas. El 40% disminuye el número de viviendas libres disponibles en esos suelos, las que hacen posible la acometida de los mismos. Para la edila, la decisión municipal era necesaria. La medida del Concello permitirá la construcción de unas 650 viviendas más en los dieciocho suelos urbanizables no delimitados, denominados de tipo A. Una vez que el Concello le dé el visto bueno al documento de modificación del PXOM, este será remitido a la Consellería de Medio Ambiente para su aprobación definitiva. Hay que reseñar que la Xunta no consideró necesaria la declaración de impacto ambiental en este caso.