La subida del precio de la edificación nueva en Santiago en el segundo semestre del 2004, sobre todo en vivienda libre, ya era barruntada por las autoridades locales. De hecho el alcalde, en una rueda informativa que celebró en octubre, dijo que percibía una subida inusual en los últimos meses del año. Un dato que ahora se confirma. ¿El motivo? El tirón del Xacobeo. El año santo generó una elevada circulación de dinero efectivo que se tradujo en una subida de la vivienda. El propio Concello lo vivió directamente cuando puso a subasta, en el mes de agosto, dos parcelas municipales en Santa Marta y obtuvo por ellas cinco veces más del precio de licitación. En medio del estupor por las ganancias, Raxoi ya no tenía duda de que la vivienda libre estaba alcanzando cotas insospechadas. «O Xacobeo foi un éxito. Pero por contra provocou, debido o volume de diñeiro efectivo, unha forte subida da vivienda», dijo ayer el alcalde Xosé Sánchez Bugallo. Resalta, no obstante, que precisamente por ser año jacobeo Santiago funcionó «razoablemente ben» y la vivienda pública «non resultou afectada». Más aún, si no fuese por el 40% de pisos protegidos, el incremento de los precios se pondría en el 16%, en opinión del alcalde. El aumento de los precios situó a Santiago por encima de la media gallega (6%) y de las capitales de provincia, excepto Lugo (10%). Pero le aventajaron Vigo (16%) y Ferrol (9,1%). Y en cuanto al precio por metro cuadrado construido, en donde Santiago (1.450 euros) se posicionó también por encima de la media gallega, le superan A Coruña (1.476 euros) y Vigo (1.528 euros). No obstante, en A Coruña la vivienda creció únicamente un 4,9%.