El Concello optó por esperar a la modificación del plan, como vía legal, para que los posibles ajustes sean más sencillos El convenio está pendiente de revisión con mayores exigencias por parte del Ayuntamiento
21 sep 2004 . Actualizado a las 07:00 h.¿Por qué el el convenio firmado hace más de un año con Tafisa no ha sido todavía sometido formalmente a la aprobación del pleno de la corporación?. Es la pregunta que insistentemente viene reiterando la oposición municipal a través de su concejal Rivas Fontán y la propia portavoz del PP, Teresa Pedrosa. La respuesta del gobierno local hasta ahora ha sido siempre la misma. Irá a pleno y se expondrá al público conjuntamente con la modificación puntual del PGOU, una de las vías perfectamente legales de tramitación, según informó en su día el secretario municipal. No obstante, esta respuesta técnica encierra un motivo a la vista de que el convenio firmado va a ser revisado para encajar la propuesta de ordenación de la promotora Lar, aunque endureciendo sus condiciones con mayores contraprestaciones para el Concello, según ha advertido el concejal de Urbanismo. César Mosquera reconoció ayer que si el convenio no se llevó a pleno fue para que la modificación del PGOU derivada del mismo fuera más flexible, dejando la puerta abierta para su «perfeccionamiento». El edil indicó, en todo caso, que si el convenio ya hubiera sido aprobado por la corporación, sería igualmente modificable, con la diferencia de que el procedimiento urbanístico se alargaría, mientras que al estar sin aprobar se simplifican los trámites. Al respecto Mosquera reiteró que cualquier cambio que se quiera introducir en el convenio por parte de Tafisa o de la promotora Lar deberá estar «moi xustificado» y siempre a cambio de mayores contraprestaciones para el Ayuntamiento, vía cesión del 10% de aprovechamiento tipo o vía urbanización de todos los terrenos que ocupa la fábrica y de alguna zona verde o vial de de alrededor en su caso. Actualmente, en el acuerdo firmado, el aprovechamiento tipo se estima 2.274.496 euros, mientras que la cuantía de la urbanización a cargo de Tafisa-Lar se fija en 3.906.796 euros, lo que hace un total de más de 6,1 millones de euros. Y con la revisión, las exigencias municipales podrían elevarse hasta 10 millones de euros. Lar tendrá que valorar si le compensa esta revisión para incrementar la zona edificable de los 21.500 metros cuadrados que figuran en el convenio hasta los 32.000 que planteó en su propuesta de ordenación.