La actividad que mantienen las constructoras en Ourense sigue respondiendo al parón que ya tenía antes de la crisis. La ciudad es, con mucho, el pulmón del sector a salvo de algún movimiento relevante que pueda representar determinada cabecera de comarca. De los 2.942 proyectos visados en lo que va de año en el Colegio de Arquitectos -trámite imprescindible para la posterior concesión de la licencia municipal de edificación-, revela que en la ciudad han superado ese requisito 1.508. Es decir, en torno a la mitad de los visados para vivienda nueva se producen en la ciudad y apenas algunas villas mantienen el tipo.
O Carballiño y Barbadás, con 392 y 230 proyectos diligenciados, respectivamente, dan síntomas de actividad muy superior a la de otras villas, caso de O Barco de Valdeorras o Celanova.
Normas do Hábitat
Sin embargo, estos datos que manejan los constructores ourensanos ofrecen una visión un tanto distorsionada del sector, sobre todo porque da la sensación de que se produce un gran movimiento. El impulso que recibe el número de viviendas visadas se produce sobre todo por las prisas de los constructores para poder dar entrada a sus proyectos en los ayuntamientos antes del mes de abril, momento en el que entraron en vigor las Normas do Hábitat, dictadas por la Xunta.
Al introducir nuevos condicionantes en las edificaciones, tanto técnicos como promotores se dieron prisa en presentar en los registros municipales las solicitudes de licencia acogiéndose por lo tanto a la tramitación anterior a la entrada en vigor de los nuevos preceptos. Aunque es difícil cuantificar cuántos proyectos se hicieron con esa idea, tanto constructores como arquitectos coinciden en señalar que muchos. La realidad se verá cuando se conozcan los datos de final de año ya que ahí se percibirá con nitidez si el ritmo de presentación de autorizaciones de licencia en los ayuntamientos sigue a la misma velocidad o si la crisis ha situado los visados en su justa medida.