Análisis | Nuevo programa de vivienda de la Xunta Desde ayer funciona en Lugo una oficina, que próximamente será inaugurada por la conselleira de Vivenda, para informar y tramitar lo relacionado con pisos para arrendar
04 sep 2006 . Actualizado a las 07:00 h.LA OFICINA ABIERTA AYER. Está en un bajo de la praciña da Universidade, número ocho, enfrente del edificio del Vicerrectorado. Un cartel luminoso con la imagen de una casa la identifica. Durante la primera quincena del mes abrirá sólo por la mañana y después también funcionará por la tarde. Con el fin de facilitar información relacionada con el nuevo Programa de vivenda en aluguer , que entró en vigor el 22 de mayo, y posibilitar la realización de los trámites pertinentes, ayer se puso en marcha en Lugo la nueva oficina informativa creada por la Consellería de Vivenda. Hasta el próximo 15, este servicio funcionará únicamente en horario de mañana, de 9 a 14 horas, y después lo hará de nueve a una y de cinco a siete de la tarde. El nuevo programa introduce algunos cambios con respecto al anterior. ¿A quienes van destinadas las ayudas? Las subvenciones para el pago de las rentas de alquiler se destinarán a las personas, familias o unidades convivenciales con ingresos ponderados comprendidos entre 0,7 y 2,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM). 2 ¿Cuál será el importe de las subvenciones? La renta máxima de alquiler permitida no superará los 450 euros al mes. En cada caso, las viviendas serán objeto de tasación para fijar la renta mensual. Los inquilinos aportarán lo equivalente al 30% de su salario y el resto será subvencionado por la Consellería de Vivenda e Solo. Las subvenciones pueden llegar hasta el 60% en función de los ingresos ponderados de los inquilinos. 3 ¿Quienes tendrán prioridad a la hora de adjudicar las viviendas? Las viviendas se adjudicarán acomodando al máximo sus características, tanto en superficie como en precio, a las necesidades y a los ingresos de aquellas personas que soliciten una vivienda a través del nuevo programa. Tendrán prioridad en la adjudicación las víctimas de la violencia sexista, con unos ingresos que no excedan 2,5 veces el IPREM. En este caso la subvención podrá alcanzar el 80% de la renta de alquiler. Las personas en riesgo de exclusión social, que serán objeto de una regulación específica; los discapacitados; las familias numerosas y monoparentales y las personas mayores de 65 años también tendrán prioridad en la adjudicación, ascendiendo la subvención al 60% del alquiler. 4 ¿Qué garantías obtienen los propietarios que incluyan sus pisos en el nuevo programa? Los propietarios tendrán garantizada la renta del alquiler durante cinco años tras firmar el primer contrato. Por otra parte, la Consellería de Vivenda e Solo concederá ayudas a los propietarios para efectuar obras de mejora por un importe máximo de 6.000 euros, que se pagarán previa justificación de las obras y después de alquilar la vivienda en las condiciones establecidas en el programa 5 ¿Qué requisitos deberá cumplir una vivienda para entrar a formar parte del nuevo programa? Las viviendas no pueden estar ocupadas ni alquiladas en los seis meses anteriores a la presentación de la solicitud de ingreso en el programa, exceptuando las inscritas en la bolsa de alquiler existente hasta ahora y que quieran pasarse al nuevo programa. 6 ¿Qué pasa con los anteriores contratos? Las personas que tengan un contrato en vigor de acuerdo con la anterior Bolsa de vivenda en aluguer seguirán recibiendo la subvención hasta la finalización de dicho contrato. Cuando éste termine podrán ingresar en el nuevo programa, si cumplen los requisitos. Las personas que tenían solicitado el ingreso en la anterior bolsa no necesitan presentar de nuevo toda la documentación para pasar al nuevo programa, basta con cubrir un impreso que está a su disposición en las oficinas, como la abierta ayer. No se admitirán contratos previamente pactados entre propietario e inquilino.