Besteiro anunció que el Ayuntamiento renuncia al 10% de la parte que le correspondería La superficie construida será de 16.922 metros cuadrados junto a República Argentina
17 ago 2005 . Actualizado a las 07:00 h.Reducir la edificabilidad y ampliar la superficie de zonas verdes son los objetivos que persiguió el Concello antes de aprobar inicialmente el plan especial de reforma interior de la unidad de actuación CS-5 (en las cuestas del parque, junto a República Argentina), a través de un convenio urbanístico que modifica una propuesta del 2003. El concejal de Urbanismo, José Ramón Gómez Besteiro, informó ayer del acuerdo adoptado minutos antes por la junta de gobierno, y que permitirá reducir la edificabilidad en un 25% hasta los 16.922 metros cuadrados. Gómez Besteiro confirmó que el Concello renunciará al 10% de la parte que le correspondería, y que será recalificada como zona verde. De esta forma, y teniendo en cuenta esta cesión, el espacio reservado para áreas verdes rondará los 6.000 metros cuadrados. El anterior plan de reforma interior, aprobado el 10 de julio del 2003, contemplaba una edificabilidad de 22.765 metros cuadrados en una superficie de 11.105 metros. Aunque sólo fue aprobado de forma inicial, el proyecto contemplaba una superficie para área verde de 2.660 metros cuadrados y una zona de 1.530 reservada para que el Ayuntamiento construyera un centro sociocultural. El concejal de Urbanismo recordó ayer que para el Concello era importante desde un primer momento reducir la edificabilidad en esta zona, aunque siempre teniendo en cuenta «que a legalidade lle confire uns dereitos aos propietarios dos terreos». El acuerdo adoptado entre ambas partes permitirá ahora a la Administración desarrollar una céntrica bolsa de suelo, obviando la idea inicial de levantar un inmueble a lo largo del República Argentina, y sólo separado por una zona verde. Gómez Besteiro avanzó que tanto el convenio impulsado ahora por el constructor Ricardo Iglesias, como el plan especial permanecerán expuestos al público durante un mes. Bajo y ocho alturas Las alturas, según el edil, son las mismas que fueron proyectadas en el 2003 por el promotor José Antonio Díaz: bajo y ocho plantas en cada uno de los seis inmuebles. Prácticamente paralelo a la calle República Argentina y delimitando la zona a la que afecta el convenio, está prevista la apertura de un nuevo vial. Gómez Besteiro interpreta la cesión del 10% de la dotación municipal como «un sacrificio que debe facer o Concello para evitar demasiados volumes e, máximo nunha zona da cidade na que a elevada edificabilidade suporía un importante impacto visual». Confiesa que se trata de terrenos «moi lucrativos» y como compensación a los propietarios, el edil defiende la aprobación del plan. Con respecto al uso del suelo, el delegado de Urbanismo confirmó que será residencial.