Xardín das Burgas se ha posicionado radicalmente en contra del plan municipal, que, de completarse, dará lugar a una total reordenación del espacio, de acuerdo con un diseño del espacio y el aprovechamiento aún no determinado. La iniciativa privada tendrá mucho que decir, pero la actuación la liderará la administración, que, de acuerdo con lo ya hecho, se convertirá en titular único de los 12.199 metros cuadrados del conjunto. Que Xardín das Burgas reclame quince millones de euros y el Concello disponga de uno para hacerse con la totalidad del suelo explica la abierta litigiosidad. De hecho, la empresa que proyectaba un hotel balneario ha recurrido la ordenación urbanística provisional, la declaración de BIC de As Burgas, el plan especial y la equidistribución.