El fin de las deducciones a la compra de viviendas dinamizó el sector
02 mar 2013 . Actualizado a las 07:00 h.El fin de las deducciones por la compra de viviendas sirvió a finales de año de estímulo para el mercado inmobiliario de las tres comarcas. De acuerdo con la información oficial del Ministerio de Fomento, en el último trimestre del 2012 se vendieron en Ferrolterra, Eume y Ortegal 641 pisos, casi el triple del trimestre anterior, cuando se registraron 229 transacciones. No obstante, en la comparativa interanual, las cifras indican que el mercado aún sigue descendiendo, ya que la zona había registrado entre octubre y diciembre del 2011 un total de 659 operaciones.
No obstante, el comportamiento ha sido desigual dependiendo de las comarcas. Aunque la venta de pisos aumentó en las tres comarcas, fue en Ferrolterra en donde registró el mayor repunte en los últimos meses del año. Los casos más significativos fueron los de Ferrol, en donde se cerraron 140 operaciones entre octubre y diciembre, frente a las 67, entre julio y septiembre, a los 138 de Ares, que en el trimestre anterior solo había vendido 6, y Narón, con 115 frente a 78.
Media nacional
El incremento en las operaciones se corresponde porcentualmente con el registrado en el conjunto del país, que fue del 76%. Sin embargo, la tendencia alcista se consolidó en España también con respecto a la variación internanual (con una subida superior al 23%) mientras que en las tres comarcas se cerró el año con menos operaciones que el ejercicio anterior.
El empuje del mercado inmobiliario se dejó notar especialmente en las viviendas nuevas. Si bien desde el estallido de la crisis, la mayoría de las operaciones se correspondían con viviendas de segunda mano -que han llegado a suponer el 70% del total- en el último trimestre del año se han vendido 335 inmuebles de nueva construcción, es decir, más de la mitad de todos los que se vendieron fueron nuevos. El mercado inmobiliario de Ares -muy dinamizado por ser municipio de referencia para la segunda vivienda en la comarca- fue el más dinámico en ese sentido. De las 138 ventas, 125 se correspondieron con inmuebles nuevos.