La cierta parálisis que se observa en el desarrollo del convenio entre el Ministerio de Defensa y el Concello no afecta sólo a las propiedades cedidas a la administración local. También al Gobierno central, que ya tiene a su disposición dos grandes propiedades en el centro en las que hará negocio en forma de promociones inmobiliarias. El mayor de todos, el proyecto para el Sánchez Aguilera, fue remitido al ministerio en octubre, para que inicie ahora su ejecución. El departamento que dirige José Bono se ha reservado unos 56.000 metros cuadrados en el antiguo cuartel del regimiento de artillería, junto a la plaza de España, donde podrá levantar alrededor de 450 viviendas y ofertar cientos de metros cuadrados para instalación de comercios. A cambio, el Ayuntamiento recibirá casi 34.500 metros, en la zona más próxima al barrio de A Magdalena (ver gráfico superior) para instalar dotaciones públicas, que pueden ser desde un centro comercial hasta un gran parque. En todo caso, sólo está claro que en ese lugar se levantará una residencia universitaria, tras el acuerdo al que llegaron Universidad y Concello el pasado febrero. Y que bajo tierra habrá un párking. Igualmente, se habilitarán dos nuevas vías que permitirán agilizar las salidas desde el centro y la plaza de España hacia Santa Mariña y Catabois. Con todo, la puesta en marcha ahora de todo ese plan compete hoy al ministerio, que de momento no ha comunicado intención alguna sobre plazos, salida a concurso de las obras, plan de trabajo, venta de inmuebles, contratos con empresas... Sólo es seguro que se hará en una única fase. Del mismo modo, Defensa también contará con otros 3.300 metros en la calle María, en las inmediaciones del parque Reina Sofía, para acometer una segunda promoción de viviendas, sobre el hoy también abandonado cuartelillo de marinería.