Valdoviño Las viviendas tendrán unos setenta metros cuadrados Los promotores prevén vender los apartamentos como segundas residencias
09 mar 2005 . Actualizado a las 06:00 h.?a empresa asturiana Covacano y el promotor local Gonzalo Doce van a crear una sociedad de gestión que se ocupará de tramitar ante el Concello los permisos necesarios para construir 280 apartamentos en la mayor parcela baldía del núcleo urbano de Valdoviño, situada en el vértice que forman las carreteras de Cedeira y de A Frouxeira. Fuentes próximas a la operación informaron de que Covacano y Doce, compradores de la finca de 12.000 metros cuadrados divididos en ocho solares de diferentes medidas, serán los integrantes de la sociedad de gestión, que pagaron por el suelo dos millones de euros. La nueva entidad será también la interlocutora con las autoridades municipales para negociar las cesiones de terreno que los promotores deben hacer al Concello. La ley obliga a entregar al erario público el 10% del total de la parcela. En este caso, a ello se suman otras condiciones fijadas en el plan de urbanismo. Así, Covacano y Doce deberán acondicionar una plaza pública de 4.295 metros cuadrados en el interior de la urbanización, entre los cuatro bloques de edificios previstos, así como las calles interiores. La parcela tiene forma triangular, con dos lados delimitados por las carreteras de Cedeira y de A Frouxeira. Los promotores también están obligados a urbanizar una calle de nueva apertura que unirá los dos viales citados y que delimitará la parcela, cerrando el triángulo. Antes de final de año Una vez resuelta la cuestión de las cesiones de terreno, las dos empresas prepararán el proyecto. La Lei do Solo de Galicia les obliga a presentarlo en las oficinas del Concello de Valdoviño antes de que se cumpla un año desde la fecha de adquisición de la parcela, lo que ocurrirá a finales de este año. La mayoría de los 280 pisos tendrán una superficie de unos 70 metros cuadrados. Serán casi todos de uno o dos dormitorios y muy pocos de tres habitaciones, según los datos a los que ha accedido este periódico. Los promotores han decidido esta distribución porque prevén que los compradores serán familias interesadas en disponer de una segunda residencia en Valdoviño. Los precios se aproximarán a los 100.000 euros. Dentro de la comarca, los compradores probablemente serán vecinos de Ferrol, lugar de procedencia de gran parte de los habituales veraneantes de Valdoviño. A ellos se sumarán personas de As Pontes y Vilalba, atraídos por las mejores comunicaciones que proporciona la autovía A-64. Las previsiones de los promotores también van dirigidas a otros puntos de España ya que a su juicio las nuevas autopistas y autovías permiten a los vecinos de otras comunidades viajar a la comarca con frecuencia. Publicitarán los pisos -los 280 de esta parcela y otros 130 que construirán en la zona- en lugares como Zaragoza, Zamora, Valladolid, Lugo o León.