?l plan parcial para el barrio de Santa Mariña recoge también el modo de construcción de los diferentes edificios. Muchos de ellos se aglutinarán en bloques similares a las manzanas del barrio de Esteiro, con pasos peatonales bajo soportales. Este mismo modelo de traza urbanística se desarrollará también en O Bertón, aunque con un mayor aprovechamiento de los espacios. Los inmuebles que no se dispongan a modo de manzana, se trazarán de manera lineal. Las alturas Por lo que respecta a las alturas de los inmuebles, oscilarán entre bajo y tres pisos y bajo y siete, con abundancia de construcciones de bajo y seis alturas. En relación con los espacios bajo cubierta, como se especifica en el documento, sólo se permitirá su utilización para habilitar compartimentos complementarios: trasteros y cuartos para instalaciones. ?l Concello de Ferrol está a punto de cerrar el plan parcial para la urbanización del barrio de Santa Mariña, una actuación que supondrá una importante ampliación de la bolsa inmobiliaria de la ciudad. Tal y como se especifica en el mencionado documento, está prevista la construcción de 1.160 viviendas nuevas en un espacio de 132.000 metros cuadrados, un suelo que, en su práctica totalidad, se encuentra actualmente fragmentado en pequeñas huertas. Según han señalado fuentes oficiales del Ayuntamiento, la intención del equipo de gobierno es que el citado plan parcial se apruebe inicialmente este mismo mes, coincidiendo con el visto bueno definitivo del vecino proyecto de O Bertón. Posteriormente pasaría a exposición pública para la presentación de alegaciones. El desarrollo urbanístico de Santa Mariña tomará como referencia el Acceso Norte, de tal modo que el barrio crecerá de forma longitudinal en su entorno. El área se convertirá, de este modo, en un punto de singular importancia por su contacto con los ensanches y la zona del Sánchez Aguilera, incluida en el convenio aprobado por la corporación con el Ministerio de Defensa y que se convertirá en breve en otro polo de crecimiento de la ciudad. La división Para facilitar las futuras intervenciones en Santa Mariña, el plan especial establece la conveniencia de organizar el territorio en dos polígonos distintos, divididos por la calle Loureiro. El primero, de 65.607 metros cuadrados, albergará un total de 656 viviendas y abarcará la zona que se extiende entre la citada vía pública y la calle Virxe da Cabeza, en las inmediaciones de la estación de ferrocarril. El segundo, con 67.246 metros cuadrados de extensión total, comprende la franja de terreno entre la calle Loureiro y el entronque de la avenida de Santa Mariña con la glorieta de San Xoán. En esta zona se asentarán un total de 504 pisos.