La falta de un PXOM que permita nuevas actuaciones urbanísticas en la villa o en las parroquias, lo que tiene paralizada prácticamente la construcción en todo el municipio estradense, ha despertado en los dos o tres últimos años un creciente interés por las casas y viviendas de la zona rural, tanto rehabilitadas, restauradas o en ruina, que están en venta y aparecen en las ofertas de las inmobiliarias locales.
En los últimos doce meses, las dos inmobiliarias más conocidas de la villa, Cubik y Casa 21, han vendido al menos 14 inmuebles de la zona rural que tenían a la venta. La primera tiene en cartera actualmente algo más de medio centenar de construcciones, y la segunda casi una treintena. En algunos casos hay duplicidad, es decir la construcción en venta figura en las dos carteras.
Más oferta en la zona sur
La zona de Codeseda, Rivela y entorno es la que cuenta con más casas en venta, seguida por las parroquias de Olives, Rubín y Lamas. Sin embargo la demanda tiende a buscar este tipo de casas en el entorno rural más próximo a la villa, y en las zonas de Guimarei, Lagartóns, Matalobos y entorno de la carretera de A Estrada a Santiago.
Entre los inmuebles vendidos figuran algunos totalmente nuevos, o de edificación moderna. Otros estaban en ruina y algunos restaurados.
En cuanto a la oferta actual, prácticamente la mitad de las casas en venta están en estado ruinoso. Hay otras muchas habitables, y algunas que ya fueron rehabilitadas.
En los catálogos de la oferta actual se puede encontrar desde un gran pazo que se vende por 1,8 millones de euros, uno existente en Riobó, hasta distintas casas en ruina que precisan una profunda restauración y que se pueden adquirir, con una finca anexa, por 50.000 euros.
Chalés y terrenos
En medio podría situarse un chalé en Toedo que cuesta 450.000 euros. Tiene ocho habituaciones, siete cuartos de baño, dos salones y dos cocinas y una parcela de 800 metros cuadrados.
En general, casi todas las casas en venta cuentan con una parcela, o terrenos exteriores, con una media de casi 2.000 metros cuadrados.