El Plan Xeral de 1999 supuso el despegue de nuevas edificaciones en la capital dezana La carencia de un PXOM provocó un espectacular bajón en creación de pisos en la villa estradense
03 jun 2006 . Actualizado a las 07:00 h.?a aprobación o modificación de los nuevos planeamientos urbanísticos en múltiples concellos de Deza y Tabeirós-Terra de Montes está generando controversia en los últimos meses. El caso más significativo es el del Concello de A Estrada, que intenta contrarreloj introducir las modificaciones planteadas desde la Dirección Xeral de Urbanismo antes de que acabe el mandato. Pero otros ayuntamientos también están a punto de presentar el documento a la Xunta, con el temor a que pueda ser «tumbado», como es el caso de Rodeiro. En Dozón acaba de cerrarse un polémico período de alegaciones al PXOM, mientras en Silleda este tema fue uno de los claves en el último pleno, al apuntar el regidor que sería difícil tenerlo antes de los nuevos comicios municipales. La necesidad de una normativa urbanística clara afecta a uno de los principales motores de la economía de cualquier municipio: la construcción. Por ello resulta especialmente significativo comprobar que la carencia de un Plan Xeral o su constricción, motivan fuertes tensiones en la evolución de las viviendas construidas. Los datos estadísticos de la Dirección General del Catastro muestran esa situación. En Lalín, donde se aprobó en febrero de 1999 el PXOM, se constata un importante bum de la construcción desde el 2000 hasta mayo de este año. Según los datos de Catastro, en ese período de tiempo se construyeron 3.247 viviendas, el 11,37% del total del municipio, cuando en la década anterior -casi toda ella sin PXOM- sólo habían sido 2.570. Significar que en estos últimos años se construyeron más casas que las edificadas hasta 1950. Un planeamiento urbanístico que ha posibilitado al Concello la firma de convenios urbanísticos con particulares, planes parciales y otras medidas que generaron zonas dotaciones y recreativas, además de ingresos para las arcas municipales. Precisamente ahora está en revisión el PXOM y acaba de abrirse el plazo para que particulares puedan presentar propuestas de convenios en la periferia de la villa. Situación opuesta En el polo diametralmente opuesto se encuentra A Estrada. El Concello lleva años intentado contar con un Plan Xeral de Ordenación Municipal, cuyo documento definitivo puede tardar todavía tiempo, ya que la Xunta pretende profundos cambios en la propuesta presentada. Quizás por esa laguna normativa y también por la paralización de licencias de obras de estos últimos años, en A Estrada se produjo una fuerte caída de la construcción desde el 2000 hasta mayo de este año. En este período tan sólo se levantaron 663 viviendas, el 4,4% del total, mientras que entre 1990 y el 2000, según los datos del Catastro, fueron 2.801, el 18,6%. Septiembre se presenta ahora clave, fecha tope para mantener la paralización de licencias, para que se pueda dinamizar la construcción.