Tres barrios de A Coruña superan los mil euros de alquiler medio para una vivienda de 80 metros cuadrados
A CORUÑA
El coste de arrendar un inmueble en la Ciudad Vieja, Ensanche o Monte Alto solo es superado por Sanxenxo
04 mar 2026 . Actualizado a las 13:07 h.Tres barrios de A Coruña superan ya los mil euros mensuales para alquilar una vivienda estándar de 80 metros cuadrados. Según los datos elaborados por el Índice Inmobiliario Fotocasa, arrendar un inmueble en la Ciudad Vieja supone un coste de 13,41 euros por metro cuadrado al mes, situándose como la zona más exclusiva de la ciudad y la segunda de toda Galicia, solo por detrás de Sanxenxo. Le siguen de cerca el Ensanche, con 12,81 euros por metro cuadrado, y el área de Monte Alto - Zalaeta - Atochas, con 12,61 euros por metro cuadrado.
En una vivienda tipo de 80 metros cuadrados, esto se traduce en rentas mensuales medias de 1.073 euros en la Ciudad Vieja, 1.025 euros en el Ensanche y 1.009 euros en Monte Alto. El ránking de los diez barrios más caros a nivel autonómico también incluye al barrio del Agra del Orzán - O Ventorrillo, con un precio de 11,00 euros por metro cuadrado, equivalente a unos 880 euros mensuales para un piso de dimensiones estándar.
La directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, María Matos, explica que «Galicia presenta un mercado del alquiler con dos velocidades muy marcadas». En este sentido, la responsable añade que «la provincia de A Coruña demuestra una hegemonía absoluta al concentrar siete de los diez barrios más caros de la comunidad». Sobre el mercado específico del municipio, Matos subraya que «es especialmente relevante el comportamiento de la capital coruñesa, donde por primera vez tres de sus barrios —Ciudad Vieja, Ensanche y Monte Alto— superan de forma estable la barrera de los 1.000 euros mensuales para una vivienda estándar». Esta situación, concluye, «refleja una demanda urbana muy sólida que busca servicios y calidad de vida en las zonas más emblemáticas de la ciudad».
A nivel autonómico, el barrio de Sanxenxo pueblo se mantiene como el techo del mercado gallego, exigiendo un desembolso medio de 14,17 euros por metro cuadrado, lo que supone 1.134 euros para un piso de 80 metros cuadrados. No obstante, las mayores subidas interanuales en el precio del alquiler no se registran en los barrios con los importes absolutos más altos, sino en el casco viejo de Ourense, la zona de la plaza de Barcelos en Pontevedra y el campus norte en Santiago. En cuanto a las zonas más caras de A Coruña, el área de Monte Alto - Zalaeta - Atochas ha registrado un aumento anual del 7,3 %, similar al 7,2 % de la Ciudad Vieja, mientras que los precios en el Ensanche han anotado un leve descenso del 2,6 %.