La Consellería de Vivenda e Solo ha abierto el plazo de compraventa de 14 parcelas de uso residencial -con 23.267 metros cuadrados- en el parque ofimático. Ese terreno estará destinado a la construcción de vivienda protegida que se ofertará a los vecinos de A Coruña, el segundo municipio de mayor demanda de este tipo de vivienda en toda Galicia.
Las empresas promotoras y constructoras, según explicaron ayer desde la consellería que dirige la nacionalista Teresa Táboas, pueden presentar sus propuestas hasta el 30 de diciembre, tal y como publicó ayer el Diario Oficial de Galicia (DOG), y recoger toda la documentación y recibir toda la información en las oficinas de Xestur A Coruña.
En total, el ámbito acogerá sobre 1.300 viviendas protegidas, entre las que se desarrollará la iniciativa pública y la privada. En el caso concreto de las 14 parcelas que ahora se sacan a la venta, disponen de una superficie edificable de entre 1.440 hasta 10.176 metros cuadrados. Además de estas parcelas para el sector privado, la consellería se reserva dos parcelas para la construcción de 82 viviendas protegidas públicas.
En este mismo concurso, el departamento autonómico saca a la venta tres parcelas de uso terciario, con una superficie de entre 4.080 y 14.520 metros cuadrados.
Precio de las parcelas
Las parcelas son de precio fijo, en concreto, 324,7 euros por metros cuadrado de superficie edificable, con IVA incluido. En la puntuación de las propuestas presentadas se puntuará sobre todo el proyecto arquitectónico, además de la reducción en el plazo de ejecución de la obra. Ante igual puntuación, tendrán preferencia en la adjudicación de las parcelas las propuestas de promotores sociales sin ánimo de lucro (cooperativas, empresas con mujeres, sindicatos u otras formas asociativas).
En cuanto a los plazos de edificación, una vez finalizadas las obras de urbanización los promotores privados deberán obtener la licencia de edificación en un plazo máximo de tres meses y dispondrán de un máximo de cuatro años para concluir la construcción de los edificios previstos, tras la concesión de la licencia de edificación.
Las viviendas protegidas que se edificarán en el parque ofimático están dirigidas a un amplio abanico de niveles de renta de hasta 3.300 euros de ingresos ponderados mensuales por familia o unidad convivencial.
Por un lado, la consellería promoverá directamente la construcción de 82 viviendas de promoción pública, en dos parcelas reservadas para este fin destinadas a rentas de hasta 2,5 veces el Iprem, es decir, 17.500 euros anuales. Se adjudicarán en régimen de compraventa o alquiler en función de los ingresos de los beneficiarios. Por otro lado, los promotores privados edificarán viviendas de protección autonómica de precio general y de precio concertado.
Para acceder a estas viviendas será necesario estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivenda Protexida.