?a adquisición de un bajo comercial en la calle Real supone un desembolso aproximado de 6.100 euros por metro cuadrado. Pocos pueden asumir ese gasto, sólo grandes firmas que, más bien, están interesadas en adquirir todas las plantas de un inmueble para después destinar los pisos altos al alquiler para oficinas. El presidente del Área Comercial Obelisco, Antonio Amor, explica que muchos propietarios no quieren hacer traspasos, porque esperan que importantes empresas les hagan ofertas de compra: «Es el efecto Zara, que son de los pocos capaces de asumir esas inversiones. Los dueños de los solares piden unos precios que sólo firmas como Zara o H&M son capaces de pagar. Esperan, por decirlo de alguna manera, que les caiga la lotería». Y el tanteo debe de ser continuo, ya que, según confirmó el responsable del establecimiento Barros, también situado en la calle Real, «hace tiempo que Amancio Ortega está interesado en adquirir este inmueble. Sin embargo, nosotros tenemos un contrato de alquiler en cierta medida vitalicio, ya que hasta que nos jubilemos o nos muramos, podemos seguir con este alquiler». Confirmó que los intentos de Inditex fueron «varios» pero, hasta el momento, no se ha llegado a ningún acuerdo con los propietarios del local. Por su parte, Antonio Amor comentó que son varias las empresas interesadas en instalarse en la calle Real. «Para ellas el problema no son los altos precios de los alquileres o las cifras desorbitadas que piden para su venta, sino que los solares son pequeños». Aunque económicamente los traspasos compensan, los propietarios de los locales prefieren vender: «Es una forma de tener el dinero seguro, porque, tal y como están las cosas, a veces es difícil cobrar la renta a los inquilinos», explicaba la dependienta de un establecimiento comercial de la calle Real.