«Claro que marcan tendencia pero non son precisamente baratos»


El gestor malpicán Fernando Couto dice que la Sareb influye en mercado «porque é un dos maiores provedores, aquí en Malpica debe ter sobre 100 pisos a punto para sacar». De ahí que eso tenga una relevancia para lo que los tasadores denominan «testigos» que son los inmuebles ya vendidos de tipología similar que sirven como referencia. «Claro que marcan tendencia, precisamente por iso, porque é moita cantidade e nós non podemos competir con iso, pero non son precisamente baratos», señala.

Couto explica que del precio que lucen los anuncios a lo que finalmente tiene que pagar el cliente va un largo trecho. «Tampouco é que teñas alí un axente especializado que che vaia dicindo o que realmente custa, porque despois vén o IVE, que é o 10 %, actos xurídicos documentados, o 1,5, o notario tamén cobra... Eu máis ou menos calcúlolle que hai que contar con un 13 % máis aproximadamente», resume el agente, quien además incida en que «son feirantes» ya que aceptan ofertas. «Dinche: faime unha oferta. A ver, ti canto me dás» e incluso sabe de compañeros de profesión que aseguran saber cuánto está dispuesto a bajar el banco.

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«Claro que marcan tendencia pero non son precisamente baratos»