El Concello de Cee ya tiene la primera propuesta de convenio urbanístico, oficialmente presentada, para incluir en el PXOM. La empresa Iceacsa, en representación de los propietarios de los terrenos del entorno de la Sicar, la familia Castro-Rial Schuler, presentó recientemente por registro sus intenciones de edificación de viviendas alrededor del viejo astillero.
Se trata, explicó el alcalde, Ramón Vigo, de la primera iniciativa firme por parte de una empresa de que sus planes entren en el PXOM, ya que, hasta el momento, ni los propietarios de los terrenos del campo de golf ni los de la ballenera de Caneliñas han dado ese paso. «É a proposta máis presentable que temos enriba da mesa», asegura Ramón Vigo. La propuesta consiste en urbanizar con viviendas la zona que va desde el colegio Manuela Rial hasta, prácticamente, el puerto de Brens, en un área que ocupa cerca de 70.000 metros cuadrados.
Según el regidor, para los vecinos de Cee es algo evidente que esa zona es urbanizable, ya que es la única sin viviendas en una línea que va desde el casco urbano hasta Camiños Chans.
El regidor explicó que ahora toca estudiar el texto, pero, tal y como había anunciado, se trata de una iniciativa, en su opinión, interesante para el Ayuntamiento, ya que le permitiría afrontar la construcción de un proyecto propuesto hace cerca de un año por la alcaldía.
En el texto de la empresa se propone la cesión de una parcela en el terreno que ocupa actualmente el astillero en la que el Ayuntamiento podría construir un edificio multiusos.
El alcalde explica, además, que el Concello de Cee recibiría el 10% del proyecto de urbanización, porcentaje que intentarían traducir en forma de inversión en la edificación de ese multiusos. Si no logran financiar el 100% del inmueble, por lo menos, dice, el regidor, podrían hacer frente a la construcción de una parte. A cambio, el Ayuntamiento debe incluir los terrenos en cuestión dentro del suelo urbanizable que aparecerá el PXOM. Una parte de ellos ya tienen esa calificación.
Bloques y adosados
La empresa pretende edificar allí, según los planos presentados, una veintena de edificios, bien separados unos de otros por zonas verdes.
Esos inmuebles tendrían, según la normativa, un máximo de cuatro alturas, dice el alcalde. Si cada uno de los bloques albergase 16 viviendas -aún no hay números-, la cifra total llegaría a los 320 pisos.
Además, en los planos está prevista la creación de cierto número de adosados en la zona situada, aproximadamente, frente a la depuradora.
La empresa, por su parte, se reservaría una zona al lado del multiusos para uso dotacional privado y asumiría la adecuación de la carretera del puerto, además de otros espacios públicos. Falta, dice, el alcalde, negociar con los propietarios y, sobre todo, aprobar el PXOM.
El regidor cuenta con que al menos la aprobación inicial salga adelante en el actual mandato. Además, considera que Urbanismo pondrá pocos o ningún reparo a la propuesta de convenio.